[摘要] 中指研究院[微博]监测显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。
调控是否加码现观点分歧
节前有消息称，决策层正研究新一轮房地产市场调控政策，北京等房价涨幅较快的一线城市将是调控的“靶心”。
但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，“以抑制需求为主”的调控和过度的“封堵”反而会影响正常的改善需求的合理释放，未来政策应“疏堵结合”，增加供应或是良策。
在渣打的调研中，开发商表现得较为乐观，一半受访公司认为未来3个月政府对房地产市场的政策立场将保持不变。受访公司期望2013年银行对开发商的贷款政策有所松动，地方政府的政策执行有所放松。在限购令和贷款利率方面，多数受访公司认为不会发生变化。
渣打分析师申岚告诉 《每日经济新闻》记者，除个别城市外，房价基本趋向稳定，加大房地产宏观调控力度的可能性在降低，而不是某些观点认为的“会增加”。目前大部分城市的开发商没有调高新房房价，表明房地产复苏能够持续。
胡景晖则认为，“政府需要继续加大土地整理储备力度，增加土地供应量；并通过税收、信贷等政策的引导，盘活闲置土地与闲置存量房屋。”
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