[摘要] 编者按：近日，深圳二手房市场的还在延续。3月份的二手房成交量已经突破万套大关。来自世联地产的一份研报称，新政成为去年底好转的楼市中“飘来的朵黑云”。业内人士称，如果深圳地方细则没有预期严厉，楼市成交量将恢复正常水平；否则，不排除可能。
交易双方抢坐“末班车”
詹先生上周五早上7时多就赶到位于银湖的市房地产权登记大厅排队等候办过户，然而他发现，自己并不是早的，前面还有十多个人在排队，到8时，他身后估计有100多人了。之所以这么早，是因为有房产中介告诉他，深圳可能再过一个星期就开始实施征收差额20%个税的新政策。
记者调查发现，不少办事市民都是听到中介消息，才赶来过户，导致上周五二手房过户量再次出现井喷。
据了解，“新政”发布三周以来，地方细则迟迟未出，导致市场出现各种传闻，但均未获官方证实。每逢周五，登记过户大厅的当日收文量均为该周量。
记者了解到，“新政”出台周，登记原特区内的日均收文量尚在300份左右，第二周日均攀升到400份，第三周日均突破500份，以至于登记不得不从3月22日起，把存量房办文时限由5个工作日调整为8个工作日。
记者在大厅遇到一对刚刚办完全部过户手续的年轻夫妇。他们有些兴奋地表示，“赶早不赶晚，万一新政细则下来，第二天过户就不一样了，那就得多交好几十万的税，太冤枉了啊”。
记者昨日还走访了多家房屋中介门店，工作人员也催促尽快交易，警告新政一旦执行购房者将直接面临重大损失，这几天就是“末班车”，晚了就坐不上了。
还有不少中介推出了“新政房”，重点向购房者推荐，称房产证满5年并且是惟一住房的，可以免除个税。
深圳中原地产副总经理贺晓丽上周五接受记者采访时表示，在这个过渡期，二手房购房者有“赶末班车”的需求，所以近成交量有所爆发。
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