[摘要] 向来沉稳的石这次打开天窗说亮话：“因为我不行贿，我拿不到好的地”。拿到不好的地价格还很贵，怎么办？羊毛出在羊身上，高地价终还是被转嫁到购房者身上。今年三月初，中国CEO张欣接受美国CBS《60》节目采访时坦承：我们也向官员行贿，这种现象在中国普遍。
编者按：向来沉稳的石这次打开天窗说亮话：“因为我不行贿，我拿不到好的地”。拿到不好的地价格还很贵，怎么办？羊毛出在羊身上，高地价终还是被转嫁到购房者身上。今年三月初，中国CEO张欣接受美国CBS《60》节目采访时坦承：我们也向官员行贿，这种现象在中国普遍。张欣已经加入外国籍，作为外籍华人，她有这种胆识，并不奇怪。这是有关土地财政、地价和房价的“血脉”关系。
48期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：因为不行贿,所以拿不到好的地”
石语录
“房地产商是很容易入狱的，受贿也是很容易判刑的，如果要坚持底线，那还是要继续坚持。”石重提了“行贿”的话题，“因为我不行贿，我拿不到好的地，拿到不好的地价格还很贵，但正因为你在市区拿不到地，在郊区拿的地还贵，那你只好在市场上找回来。”
房价不是要“打压”是“稳定”
土地性质和制度不变，对土地的财政依赖不变，光说打压房价，真的有效吗？今天，也告诫了天真的房奴和准房奴们：不是要“打压”房价，而是“稳定“房价！好一个“稳定”！什么才叫“稳定”？房价涨幅保持什么水准才叫“稳定”？不管稳不稳，毋庸置疑的只是：房价不会像地震中被震碎的“中国式建筑”一样轰然崩塌，房价只会像“神六”一样，缓缓地飞向太空。这不是危言耸听，这只是当下大多数购房者的真实想法。这一点，深圳“国五条”细则出来之后，市场的反应已经证实。
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购房者：已经不期待房价下降了
上开始，多个新盘出现千人抢购现象，开发商方面均报出了好成绩，无论是中信当天几近，还是绿景公馆1866、莱蒙水榭春天分别售了个九成五和九成，似乎不销售个九成以上都不好意思打招呼。
通常，政策出来之后，一般会进入至少一个月左右的政策观望期，然后政策效果才会慢慢显现。购房者会观望，开发商推盘的步伐也会相应放缓，以应对的市场反应。但是今年，似乎是个例外。
不少购房者深圳一口气买两套房。“一套80多方的自己住，一套120方的给儿子结婚啦”龙华新区莱蒙水榭春天6期的一位50多岁的购房者对房天下记者表示。
水榭春天6开盘前两天，记者去现场踩盘，当天并非，而且下着小雨，天气微凉，但是并不妨碍市民看房的热情。龙华新区的几个在售楼盘：汇龙湾、中航天逸、莱蒙水榭春天6，现场看房的人仍络绎不绝。不少都是一家大小一起出动的刚需和改善性买家。
“看房人数更多，”水榭春天6的销售人员对房天下记者表示，“每天都有上千人看房，我们每个人的嗓子都要说到干。而且现在储客人数已经理想的。”
每天上千的看楼客，给水榭春天带来“开盘劲销9成”的成绩，再次将深圳一手楼市热度点燃。
3月份，深圳房价仍环比上涨2.8%，在70个大中城市中，涨幅第二，仅次于上海。
购房者对记者坦言，他们已经不期待新的调控政策出台能够控制住价格了。还是早出手好，不然以后再涨，后悔的还是他们。
房租涨一倍 房东：啥不涨？
上涨的不只房价，还有房租（我的房东居然年内暂未，烧香！）。北京房租五年时间涨一倍，房客称房租太高了，房东霸气回应：“现在啥不涨，凭什么房租不涨？”来听听北京政协委员马光远说句公道话：“房租的确远远没有涨到位，再翻一倍，还收不回买房的成本。不去质疑高房价，却来责怪高房租，这不本末倒置吗？”更加霸气！请问马委员：您在京城有几套房子出租呢？
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地震预报预算远低于房补：人命还不如房子值钱？！
我们期待政策降温，结果却好像给旺火浇油，越烧越旺。买不起房也怨不了别人，谁叫咱不是吃“官饭”的！在人民都关注着四川地震，关心着灾区人民的时候，另一条新闻再次令人愤青：
国家地震局年度预算:房补1.54亿监测3822万元
2013年部门年度预算公布接近尾声。截至前天，记者共查询到84个部门公布了今年的部门预算。数据显示，84部门安排的基本支出达到3731.53亿元，占这些部门的年度总预算的50.1%。
数据显示，2013年，中国地震局的预算支出的总额为近40.87亿元，地震预报监测支出近3822万元。
从今年的预算支出看，地震台站、台网26112.67万元，地震流动观测142.3万元，地震信息传输及管理5242.42万元，震情跟踪295万元，地震预测预报3821.79万元，地震灾害预防7060万元，地震应急救援9378万元，地震级数应用与培训400万元。
同时，地震局住房保障支出达到1.54亿元。相比于地震支出的每个单项，这笔费用要高不少。
面对媒体和国人的质疑和不平，请问“国家地震局”准备怎么搪塞呢？
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纯净的善心：两千硬币 23392.2元
接下来关注一下地震抗灾情况。 说得好：单纯的善心无关数额多少，捐一元和捐更多的人是一颗善心。高度赞同。深圳市红十字会街头募捐，许多市民选择绕道或者视而不见。公众信任崩溃，有时候也像房价调控的效果一样，不值得期待。只有仍然善良如初诸如磨刀的吴锦泉老大爷，通过红十字会，将两年攒的两千硬币，全部捐给芦山灾区，累计23392.2元。我也想向为灾区人民祈福一样说一声：红十字会挺住。
也说企业捐助
但我只是一介凡人，没有 高富帅的博大心胸，我还是忍不住关注了一下各行业的捐款情况：房地产界，恒大捐款1000万；高科技界，苹果捐款5000万，中国三星6000万。昨天，号称“钱银行”的工商银行在官方网站上披露决定向四川雅安地震灾区捐款1500万元，工、农、中、建、交五大国有银行捐赠金额悉数亮相。9家银行累计捐款6200万元。
网友：银行发工资很大方
网友对此很有意见，一个重要因素是因为银行赚钱能力强。统计数字显示，1898家已披露2012年年报的A股上市公司净利润总和为1.85万亿元，11家银行的银行净利润总和达9597亿元，占全部A股公司净利润的52%。“钱银行”工商银行2012年度净利为2385.32亿元，按一年365日计算，日赚钱6.54亿元。
银行业的高薪酬也备受外界关注。去年，前平安银行行长近800万元的年薪让不少企业高管望尘莫及，而数家银行前三名高管的薪酬总和也超过千万元。
结束语：不要炒作了！我们只想看到更多灾区人民获救的消息！中国人什么都要“抢”，什么都要“攀比”，作为媒体，我们也应该反省一下：是否我们自己也成为把善心变炒作的推手呢？来学习一下日媒对待捐款，以及如何妥善利用捐款，也许会有所启发。
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日本地震捐款为何不会被挪用？
凤凰网评论专栏作家 俞天任
这些日子，经常在日本传媒上被炒作的一个题目是“义援金”问题。
这个“义援金”在中文里叫“捐款”，这里面所扯出来的捐款不用问和东日本大地震有关。
震灾发生后不久笔者去了一次东京，在那里遇到的好几位中国传媒不约而同都提到了这个捐款问题，他们对日本人怎么捐？捐多少？都很感兴趣。笔者告诉他们这属于个人隐私，一般不知道，但公司里老板和董事们的捐款数额是公开的。实际上公开的数额可能并不是他们实际上捐出的数额，而是作为一个标准，这样在公司接受捐款的时候，大家都知道自己应该捐多少，省得出麻烦事。日本人讲究“和为贵”，向灾民捐款本来是一件挺好的事，但如果操之不当照样会变成猪八戒照镜子里外不是人。
记者们很不解地问，来日本快两个星期了，怎么看不到报纸上有捐款的消息啊？笔者说怎么没有，随便拿一张报纸都有捐款的银行账户，记者说不是那个意思，是说怎么不见媒体报道捐款的消息？
笔者总算知道了这些记者们在想什么了：他们是在奇怪日本传媒怎么没有进行那种很面熟的全民兴高采烈地参加比赛谁捐款捐得多，谁又是小气鬼葛朗台的游戏。笔者对记者们说：首先传媒是提供信息的，信息有优先度，而现在人们想知道的是震灾和灾民的情况，提供这种谁捐了多少钱的八卦去占用其他的信道，传媒没那么大的胆。第二捐不捐捐多少是个人的自由，传媒玩这些个八卦是准备站在什么立场玩呢？再过一段时间，一些出乎常规的大额捐款会被媒体报道，但现在绝不会有人去报道。因为一不小心会被人扣上“强行募捐”的罪名的，要知道强行募捐和抢劫没什么两样，即使是冠以“救灾”的美名也没用。
确实到现在有些捐款八卦已经出来了，比如个人捐款多的是软银的老板孙正义，达100亿日元（约合1.25亿美元），除了这笔捐款之外，孙正义还捐出了从今以后作为软银董事的全部董事津贴，运动员中捐款多的是现在在美国西雅图海洋队的棒球运动员铃木一朗，1亿日元等等。
应该说日本传媒从现在才开始关注这笔捐款了。日本传媒并不是从谁捐得多谁捐得少那种八卦的水平去关注，而是关注这么些个捐款应该怎么分，分给谁，根据什么原则来分。
据统计到现在为止日本红十字会收到的捐款有2，817日元，但现在分到各县的有2，310亿日元，占80%，收到的钱和分配的钱全是公开透明的，捐款只能用来直接分给灾民，因为捐款人就是捐给灾民的，任何机构没有任何理由挪用。从一开始这里面就根本不存在地方政府能够揩油的问题，经办单位也不存在抽管理费的问题，想发财上哪儿去都行，在这儿发慈善财那就是犯罪，不存在分辨的余地，所以可以放心日本不会有红十字会人员拿着捐款去大吃大喝之后还振振有词地为自己辩护的，
日本媒体关心的甚至都不是分配是否公平的问题。笔者有1995年阪神大地震的经验，知道这种分配很公平，首先根据受灾程度的轻重不同，基层地方政府都签发一种“履灾证明书”，上面注明了各种受灾等级。然后根据这个履灾证明书的等级分钱，一次没有分完的钱加上中间继续接受来的捐款再进行第二次甚至第三次平均分配。
但这种看起来几乎无缺的分配方法这次却出了问题：钱，分不下去了。像岩手，宫城福岛这三个受灾厉害的县到现在分下去的捐款只有1072亿日元，只占到了他们从日本红十字会收到款项的49%。
一边是身无分文的灾民，一边却又是大量躺着的捐款，这到底是怎么回事？
和以往的灾害不一样，这次的东日本大地震的规模实在太大了，灾区面积大，灾民人数多，受灾烈度大，灾民人数本来就多再加上分散在众多的避难所，更有全家老小葬身海啸的，而且不少地方政府也遭海啸袭击，文件资料被海啸席卷一空，计算机也被海啸而毁，甚至地方政府职员现在也出现了相当规模的短缺，就是说连正确地统计灾民都十分困难，更不要说调查灾情，予以分类了。在灾情未明之前，这笔款子分不了，首先日本红十字会就无法向受灾各县分配，各县就更加无法再向下分配了。
灾害捐款是一个很牵动感情的题目，所以在分配时各级政府部门都是战战兢兢，生怕出问题，其中的一个做法就是没有现金授受，全部从银行走账，但这次在这个技术问题上也出毛病了。
不少灾民就只逃出了一条命，怎么可能还带着银行存折呢？当然可以采用个人申报，银行确认的方法，但那花时间，更何况遭灾的银行不在少数，根本就抽不出足够的人力和时间来确认一个一个的灾民的账户。
的灾害肯定带来前所未闻的问题。
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