[摘要] 4月及5月上旬以新开盘项目为成交主力，用定价合理及主推刚需产品来取得较好的销售业绩，预计上半年价格仍保持稳中有升的趋势。
4月及5月上旬以新开盘项目为成交主力，用定价合理及主推刚需产品来取得较好的销售业绩，预计上半年价格仍保持稳中有升的趋势。
从供求关系来看，深圳商品住宅市场自2012年四季度开始市场开始持续回暖，并延续至今。
刚需产品依旧为市场主力，新开盘的莱蒙水榭春天、中航天逸、运河蓝湾等项目以定价合理及主推刚需产品取得较好的销售业绩。
从房价角度来看，深圳一季度房价同比涨幅为11.76%，已远超过房价控制目标“红线”9%，目前更是在2万元大关上企稳。
4月及5月上旬以新开盘项目为成交主力，用定价合理及主推刚需产品来取得较好的销售业绩，预计上半年价格仍保持稳中有升的趋势。
在这样的背景下，近期哪些项目更值得关注？
哪些项目定价合理？哪些项目更具上涨？
基于此，房价系统做出指导价与项目实际售价进行对比，发掘市场。
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