[摘要] 十年楼市调控，政府的方案、手段面临“上有政策、下有对策”的尴尬处境，深圳房价原本就高得离谱，却俨然已有在房价领涨阵营站稳脚跟的趋势，地方楼市也逐渐凸显对政策的“抗药性”。而深圳开征房产税的消息也在业内被屡屡提起，大有房产税一开征，便能给持续升温的楼市带来“清凉一夏”的阵势！
重庆开征房产税后有效遏制投机行为
重庆开展个人住房房产税征收试点工作两年以来，高档住房带动房价上涨的趋势得以遏制，调节了商品住房供需结构，有效地遏制了投机行为。房产税政策对房地产市场的“约束效果”逐步显现。
一方面，房产税有效遏制了高档住房带动房价上涨的趋势。试点以来，重庆主城区高档住房成交建筑面积均价持续下降，年均降幅在6％左右；另一方面，调节了商品住房供需结构。
尽管开征房产税增加了应税住房购买者的持有成本，但是也在一定程度上抑制了炒作心理，促进商品住房供求关系理性回归。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
