[摘要] 深港房价一体化？目前来看正成为现实。包括深圳湾1号、鲸山别墅9期等新推出的南山豪宅，售价均在8万元/平方米以上，这一价格已经看齐隔海相望的香港屯门、元朗。而深圳湾普遍在5万元/平方米以上的二手房价，甚至超过了上述香港的二手楼价。
据悉，深港房价一体化？目前来看正成为现实。包括深圳湾1号、鲸山别墅(小区网论坛)9期等新推出的南山豪宅，售价均在8万元/平方米以上，这一价格已经看齐隔海相望的香港屯门、元朗。而深圳湾普遍在5万元/平方米以上的二手房价，甚至超过了上述香港的二手楼价。
近日，经济学家金岩石更大胆预测：在前海的港深金融建成，区域成为离岸人民币后，加上港深高铁的开通，将使深圳的豪宅挑战每平米30万元人民币的天价。
深港房价一体化的时代是否提前到来？深港豪宅之间的价格落差，是否也要缩小？
深港房价快速“接轨”
据美联物业提供的数据，罗湖口岸的物业曦龙山庄目前均价为21000元/平方米，而口岸位于新界北区旭蒲苑，均价是30000元/平方米，以深圳近年来房价上涨趋势来看，罗湖口岸深港两地房价，有不断接近的趋势。
深港房价接轨更为明显的是在南山，位于蛇口东填海区南端的鸿威海怡湾，与西部通道口岸相邻，记者从该地铺了解到，别墅区均价一平米可卖到89000元以上。
该三湘海尚别墅(小区网论坛)物业，均价已达到90000元/平方米。
而据中原地产从事深港两地物业交易的蓝先生介绍，隔海相望的香港屯门以及元朗地区一手楼盘均价约为79000元/平方米，二手楼盘为47400～55300元/平方米，新界北区一手楼盘成交价格为均价71101元/平方米，二手住宅价格为47400元/平方米。也就是说，深圳湾口岸物业目前已接轨甚至超越香港房价。
对于深港房价一体化的现实，市民的接受程度出乎记者意料。
居住在后海的徐先生告诉记者，从家里出发到香港不到半个，深港距离如此之近，房价不应该有太大的差异。
而在科技园工作的李先生则认为，后海是深圳的口岸型高档社区，是港人在深置业地，因此房价比肩香港并非不能理解。
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