房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

计划行为扭曲市场经济 "闹心"楼市止不住高房价

深圳新闻网  2013-06-24 09:31

[摘要] 近来,我国A股市场出现断崖式下跌,与此形成反差的是,房地产价格强势上扬,尽管有关部门的政策导向颇为明显,希望过冷的股市热一点儿,以及过热的楼市冷一点儿。

 

多少计划行为,扭曲市场经济?

同为资产,股市楼市为何冰火两重天?不少直言,过多的计划行为扭曲了市场经济。

叶檀曾表示,审批在一定程度上提升了寻租价格,某些人假借市场之名侵害普通者的权利,以品的价格贩卖市场劣质品,导致了市场定价体系的紊乱。

上海证交所经济学家胡汝银认为,证监会应该是证券市场的警察而不是组织者、指挥者,但我国机构主要精力都放在上市审核、调控市场,投向市场的人员、资源偏少,这使得对市场违法行为的打击力有不逮。

由于审批管制太严厉,妨碍了资本市场有效配置资本的功能。资本市场改革应该由审批制向市场化的注册制发展。

如今,再融资审核权下放至交易所已经成为市场的普遍预期,起到IPO分流作用的“新三板”也即将开闸,而退市制度能否有效执行,同样检验着市场化的程度。

证监会新任掌门肖钢近日发声:“证监会作为部门,对不该管的事情,要坚决地放、逐步地放、放到位;法律允许放的,抓紧放,法规还不允许放的,修订法规条例后逐步地放。”这一“简政放权”的表述,引发了市场对证监会审批制改革的猜想。

不过,上交所副总经理徐明表示,如何避免陷入“一管就死、一放就乱”的怪圈,如何确保证券公司等机构坚守诚信与法制的底线,就显得更加重要、更为迫切。

审批下放的前提,建立健全信息披露机制,落实发行人及证券中介在IPO过程中的各自独立的主体责任,并引入集体诉讼机制保护者,迫在眉睫。

这样的改革,当然会有阵痛,但只有如此才能让供求关系合理化,中国股市才能逐渐摆脱低水平重复,走上价值创造的正轨。

延伸阅读:

深圳房价创3年新高 调控及保障房建设难题待解

一套二手房半年价格上涨百万 刚需买房要抓紧

龙华风光不再 下半年仅五楼盘入市房源数剧减

高房租或成年轻人逐梦阻力 呼吁启动房租调控

深楼市量价齐升 售价低于预期楼盘叫好又叫座

深圳楼市均价创3年新高 房价飙升背后跟谁有关

深圳当前房价太高 80后买婚房首付以男方为主

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com