[摘要] 事实上，楼市泡沫论每年都要冒头，即使是“冷饭”，也总随市场波动炒得有几分新意。那么此刻再来说深圳楼市的泡沫，又有什么解读？
“吓不倒”的市场
就市场来看，深圳楼市依旧火热，一边是日光盘频现，一边是开发商争相拿地，乐此不疲。9月以约123亿的高价拿下前海两块商业用地，10月中海38.2亿元拿下龙华一块居民用地，11月前海将再出两块商业用地，可以想象届时激烈的竞争场面。近日深夜开盘的幸福城一期56500元/平方米[龙华区]幸福城一期28套在售二期，三内劲销九成，到场客户三千有余。位于龙华，近日借市开盘的皇后道，同样劲销八成。
根据美联物业数据统计，上周全市一手房共成交1149套，环比上涨22.89%；成交面积105819.03平方米，环比上涨27.38%。仅10月中下旬，深圳一手住宅新增预售项目就有10个，外加其他已经确定会开盘的项目，深圳第四季度市场供应量还是处于一个高位。面对充足的供应量，客户需求似乎也被拉高，并未被“泡沫论”吓退。
记者走访多家中介地铺得知，在一手房的牵动下，下半年二手房价格也涨了不少。成交方面，虽然偶尔有阶段性的波动，但影响不大，整体相对稳定。三季度和四季度供应放量，市场似乎更加活跃。
一方面数据表明房价和收入之间差距甚大，另一方面，大量事实说明，市场的购买能力充足。因此席勒的所谓中国严重房地产泡沫，仅仅从深圳楼市表现而言，似乎有夸大成分。
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