[摘要] 据房天下统计，上周（6.16-6.22），深莞惠八盘齐入市。其中，深圳浩海明珠、特发和平里、淘金山二期和宝翠苑共计四项目开盘或加推；东莞碧桂园常平、三正瑞士半山和保利生态城共计三项目开盘；惠州花样年别样城四期开盘。
在经历一番供需博弈之后，深莞惠开发商终于将动作幅度加大。据房天下统计，上周（6.16-6.22），深莞惠八盘齐入市。其中，深圳浩海明珠、特发和平里、淘金山二期和宝翠苑共计四项目开盘或加推；东莞碧桂园常平、三正瑞士半山和保利生态城共计三项目开盘；惠州花样年别样城四期开盘。
值得一提的是，此批推售房源开发商定价都相对保守，其中碧桂园常平的非毛坯房源更是以折后均价6500元/平的价格收货销售额6亿的佳绩，足以佐证刚需旺盛及以价换量的可行性。
龙华在售商务特发和平里一期“和平”开盘。房天下现场了解，选房者基本都以为目的。开发商方面也透露，已有多层单位被整层购买，主要集中在19层以上，这些大客户大多来自公司和实力客。当天到场选房近600人，成交381套，开盘成交均价2.55万元/平方米。
深圳将有更多项目低价入市
根据国家统计局数据，深圳新建住宅价格环比下跌0.2%，是连续23个月上涨之后的下跌；随着市场走向的明朗化，一部分项目也会看清局面加速入市，趁市场还没有完全陷入冰点的时候消化存量。
根据统计，6月计划入市的项目有20个左右，较5月增加8个，主要包括万科翡丽郡四期、京基御景印象、鹏广达云顶道等。就价格而言，由于目前已基本转入买方市场，未来入市的项目为博取客户的青睐，定价必然不会太激进，预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。
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