[摘要] 据房天下统计,上周(6.16-6.22),深莞惠八盘齐入市。其中,深圳浩海明珠、特发和平里、淘金山二期和宝翠苑共计四项目开盘或加推;东莞碧桂园常平、三正瑞士半山和保利生态城共计三项目开盘;惠州花样年别样城四期开盘。
楼市正经历阶段性下行和观望
面对楼市现状,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:房地产市场有自己的调整周期,从2012年下半年开始,随着需求大量释放,出现楼市增幅小高潮,房价的上涨对整个房地产市场需求透支,现在来看,这种释放的 热情和需求已经大大下降了。而去年年底房企大量拿地,今年下半年又是一个推盘高峰期,因此楼市下行还会持续一段时间。
现在出现的楼市崩盘说法,这是不可能的,目前只是阶段性的下行和观望,新型城镇化会带来强大的市场需求,而且目前市场上的刚性需求还是很强烈的。
基于此,有业内人士建议,改善类需求现在可以入市了,但刚需还可以等两个月看看,若按目前楼市预期发展,届时,开发商可能会坐实,去打真正的价格战。
现在是未来二十年的购房时机
高策机构董事长陶红兵更是直言深圳等一线城市拥有众多资源,在外地人口源源不断涌入的前提下,如果你有购买能力、购买资格与购买条件,却不买房,我觉得很愚蠢。
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