[摘要] 由上周成交情况来看,深圳一手房市场共成交519套,环比上升7.2%;成交面积4.67万平米,环比上升16.17%;一手房成交均价为19020元/平米,环比下跌10.9%;二手房市场共成交2041套,成交套数环比下降12.4%,成交面积为17.09万平方米,环比下降9.82%;成交均价16237元/平。
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深新房19020/平跌10.9% 成交小幅上涨
(来源:世联地产)由上周成交情况来看,深圳一手房市场共成交519套,环比上升7.2%;成交面积4.67万平米,环比上升16.17%;一手房成交均价为19020元/平米,环比下跌10.9%;二手房市场共成交2041套,成交套数环比下降12.4%,成交面积为17.09万平方米,环比下降9.82%;成交均价16237元/平米,环比上涨2.94%。一、二手房总成交套数为2560套,环比下降9.03%,成交比例为0.25:1。
过去的一周,深圳一手房宝安、龙岗两区共成交424套,占全市成交量的81.7%;其他四区共成交95套,占全市成交量的18.3%。在成交均价方面,上周南山区全市为35009元/平米,龙岗区全市为15155元/平米。
过去的一周全市无新增土地供应,无土地成交。
深圳一二手房市场成交量出现了分化,一手房市场成交量环比出现小幅上升,但二手住房成交量结束连续6周增长,成交量环比下降12.4%;成交均价方面,一手房成交均价回落10.9%,但二手房成交均价持续稳步上涨的趋势没有改变。
市场分析
1.土地市场 1.1土地供应
2011年2周(2011年3月14日—2011年3月20日),全市无新增土地供应。
1.2土地成交
2011年2周(2011年3月14日—2011年3月20日),深圳全市无土地成交。
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