[摘要] 楼市调控政策近期频出，已经从需求管理延伸到价格控制。继国务院督查组完成对16省市的督查、银行开展新一轮房贷压力测试之后，国家发展改革委有关负责人日前公开表示，发改委正在研究商品住房领域实施反暴利规定，并会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。
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中海、万科深圳推限价盘 低至9000元/平方米
（来源：每日经济新闻）
深圳市规划和国土资源委员会于4月14日颁布了“严限价令”。该调控政策规定，从5月1日起，对新建商品房项目实行“明码标价、一套一标”，单个楼盘必须不高于政府核定的价格进行销售。这一更加严厉的调控措施让深圳楼市为之一振。
23日，中海率先响应深圳“限价令”。中海地产宣布将以9000~11000元/平方米的价格推出康城国际和塞纳时光两楼盘的1000套房源，团购价为9000元/平方米，相当于此前售价的八折；同时，深圳万科清林径37号楼也以“限价楼盘”的名义推出，开盘后两天销售率就超过七成。
中海、万科在深圳推出的“限价”房源，在引来一波销售小高潮的同时，也冲击着深圳楼市的神经。不过，大多分析认为，中海低价开盘迎合了深圳推出的限价政策，只不过是昙花一现，难以撼动深圳房价。
中海内部人士对此表示：“低于限价推盘是为政府的限价政策，起到带头作用。”
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