[摘要] 二季度已过半，房价拐点仍未见踪影。成交量的“跌宕起伏”和成交价格的坚挺，促成了房地产市场胶着的状态。
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上周新房均价至1.4万/平 中海限价房所致
（来源：搜房网综合整理）深圳市规划国土委的官方统计数据显示，上周新房成交套数为615套，环比上升31.97%，成交均价跌至14045.43元/平方米，环比下跌39.18%。
根据数据显示，上周新房成交套数为615套，环比上升了31.97%，成交面积为4.96万平方米。从各区看，龙岗、盐田的成交量上升，罗湖、福田、南山、宝安的成交量下降。新房成交价格方面，上周的成交均价为14045.43元/平方米，环比下跌了39.18%，仅盐田区成交均价上涨，其他各区的成交均价都下跌。
深圳二手房在上周出现量价齐跌的现象，数据显示，上周（5.2-5.6）全市二手房成交1194套，环比下降53.08%，成交面积为11.12万平方米，各区二手房成交量均下降，在成交价格方面，上周的成交均价为20941.14元/平方米，环比下跌11.32%。除龙岗外，各区的成交均价都下跌。
中原市场部总监认为，政策调控不断升级，部分开发商迫于资金、销售方面的压力，可能会选择促销策略，开发商的策略，将很大程度压缩二手房的份额，但多数二手房业主资金实力较强，目前并未有明显的价格下滑迹象。未来楼市将延续较长一段的博弈期。（来源：搜房业内论坛）
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