[摘要] 二季度已过半，房价拐点仍未见踪影。成交量的“跌宕起伏”和成交价格的坚挺，促成了房地产市场胶着的状态。
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新房成交量上周涨幅逾三成
均价为１４０４５．４３元／平方米，比上月下跌近四成
５月２日～５月８日，全市新房成交大幅上涨。而受“７月份二手房交易将按评估价征税”影响，高性价比二手房成交活跃。
龙岗成交居首
因“五一”假期，上周统计数据为４天。
据市规划国土网每日成交数据统计显示，上周全市共成交一手住宅６１５套，环比大幅上涨３１．９７％。
具体到各区域，龙岗区高居榜首，成交了４８８套，环比大幅上涨２３１．９７％；其次为宝安区，成交了４９套，环比大幅下降７３．２２％；南山区成交了２０套，环比大幅下降７５．３１％；福田区成交了１４套，环比大幅下降５０．００％；盐田区成交了４３套，环比大幅上涨１３８．８９％；罗湖区上周成交９套，本周成交了１套。
新房成交价格方面，上周新房的成交均价为１４０４５．４３元／平方米，环比下跌了３９．１８％。
从各区看，仅盐田区成交均价上涨，其他各区的成交均价都下跌：盐田上涨了３．２５％；罗湖下跌了１３．１３％，福田下跌了２．４２％，南山下跌了１９．８１％，宝安下跌了０．８１％，龙岗下跌了２８．３６％。
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