[摘要] 记者近日在各房地产开发企业采访时发现，基于对未来楼市趋势的判断，为应对市场低迷，年底，各开发商开始加速推盘。
1-8月商品房销售增速放缓
在9月份主要城市楼市成家量大幅下滑的同时，1-8月，商品房销售面积为6.0亿平方米，同比增长13.6%，增速与1-7月持平，比去年全年增速提高3.5个百分点，增速扩大幅度继续放缓。
8月单月商品房销售面积7817万平方米，同比增长13.5%，增速比上月大幅缩小4.3个百分点。
与此同时，前8个月商品房和住宅销售均价分别为5558元/平方米和5184元/平方米，环比7月销售均价分别提高0.23%和下降0.03%，比去年同期分别上涨10.9%和10.0%，与1-7月基本持平。北京、上海等十大城市9月平均价格环比7月下降0.41%，为去年9月以来下降。
此外，房地产开发企业自筹资金占比继续提高，国内贷款占比则保持下降趋势。
统计显示，开发商本年资金来源共计5.5万亿元，同比增长23.4%，增速较1-7月上升0.3个百分点。除国内贷款、自筹资金增速有所下降外，其余各项资金来源的增速均保持增长态势。
总体来看，1-8月商品房市场继续呈现出“量升价平”的态势，但销售面积和销售额的同比增速有所放缓，而房地产调控不放松仍是近期开发企业不得不面临的问题。
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