[摘要] 搜房网讯 今天中午11时49分，佛山市住房和城乡建设管理局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，针对正在实施的楼市限购政策出台新的5条规定，主要对购房资格以及购房套数认定上进行了适当的放松。
搜房网时间采访
宋丁：限购令下成交量低迷 深圳进入"密切观察期"
深圳综合开发研究院旅游与地产研究主任 宋丁（图片来源：搜房网）
深圳综合开发院地产研究院与地产研究主任宋丁在接受搜房网的采访时谈到，在调控政策持续紧缩的背景下，佛山率先放松限购等于是打开了一个放松的小口。在刚刚过去的“金九”中，深圳住宅仅成交2000余套，整个珠三角楼市的成交情况也相当惨淡。宋丁表示目前这种“量跌价滞”的局面无疑让政府和开发商心急。
佛山放松限购令，是否会导致深圳等周边城市纷纷效仿？宋丁认为目前深圳正进入“密切观察期”，如果对佛山放松限购的举措无异议，采取“默许”的态度的话，那么不排除包括深圳在内的其他限购城市会纷纷跟进，进而在蔓延开来。所以，深圳是否会放松限购以及何时放松限购令，终将取决于对“佛山限购放松”的态度。
“房地产行业牵涉到上下游50余个产业链的发展，与国民经济的发展息息相关。”宋丁提到，“限购令也会对地方财政、就业和产业链带来压力。所以是否放松限购，政府会在从多层面上多角度来观察。”
“三限”政策被认为是遏制房价过快上涨的三板斧。提到如果取消限购令后，深圳房价是否再次出现的疑问时。宋丁持否定态度：“限购令放松，但是限价令仍然存在。这就确保了成交量上升，但是成交价不会。这也是政府愿意看到局面，两全其美。”
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