[摘要] 搜房网讯 今天中午11时49分，佛山市住房和城乡建设管理局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，针对正在实施的楼市限购政策出台新的5条规定，主要对购房资格以及购房套数认定上进行了适当的放松。
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林晓华：佛山限购对深圳影响不大 深圳房价将小幅下降
深圳市众厦实业有限公司总经理助理 林晓华（来源：搜房网）
林晓华认为佛山率先放松限购主要原因有三点：一是佛山本地换房需求强烈，已到达高峰期，急需改善。二是房地产行业过于冷清促使基建受到影响，成交量大幅下降，会影响整个城市化建设进程，如果长期积压不排除出现烂尾楼的可能。三是现已接近年底，政策打压过过于严厉势必会影响全年业绩，所以年底楼市将会面临放量的局势。
在被问到深圳是否也会放松限购时林晓华表示二者不具备可比性。因为深圳作为一线城市置业需求长期存在，即使放松限购作用也不会太大。而且深圳全年目标很严格，在政策过紧的压力下深圳也不适合作为表率率先放松限购。
林晓华认为，深圳楼市现在面临的主要问题是房价过高。他表示深圳楼市下半年将主要以缩价+缩量为市场走向，房价下降已成趋势，但是不会大幅下降。即使出现大幅下降，也将是个别现象。
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