[摘要] “现阶段楼市调控成效初现，如此局面能连续控制三年，中国房地产将软着陆。”石曾两次登顶珠峰，及七大洲的峰，徒步穿越南极北极，还是中国滑翔伞攀高记录的保持者。”石说自己在来哈佛之前，就只用十分之一的时间管公司，十分之九的时间用来登山。
“我没有在商学院听一堂课”
他坦言来哈佛不是学习技术层面,“我没有在商学院听一堂课”，相反他选择听更多宗教的课，资本主义思想史，来了解宗教如何影响资本主义的思维方式。在石看来，现代企业制度源于西方文明，“你可以不信，但你不能不懂，不能不了解。”
石曾两次登顶珠峰，及七大洲的峰，徒步穿越南极北极，还是中国滑翔伞攀高记录的保持者。“哈佛比登山的环境好多了，氧气充足，信息沟通方便，”但他坦言，哈佛的学习比想象的更难。
刚找到感觉的石决定：延长一年在哈佛的学习。
“可管可不管的一定不管”
一走就是几年，石作为万科[简介动态][简介动态]集团的董事长怎么管公司？“可管可不管的一定不管，可不管的就更不能管”。石说他的企业管理是想证明万科靠制度、团队也可以做的很好。他笑谈：“离开你地球只能转的更好，不会更坏”。“人有尊严的活着，就是能够自己选择自己要做的事情。能干的人做自己想做的事情，而且要协助不能干的人让他们能干。这就是一个人的价值。而不是你自己能做多大，你成为首富还是二富，这都不重要。”
石说自己在来哈佛之前，就只用十分之一的时间管公司，十分之九的时间用来登山。
“现在没有榜样可学”
石在演讲中提到索尼、新鸿基地产、以及美国的房产商PulteHomes都是万科模式学习的来源。他提出一组数据：万科现在开工三千万平方米，有三十万套，今年交付近十万套。而美国每年交付的房子是三十万套。美国前五大住宅开发公司的销量加起来还不及万科的一半。
“我们现在没有榜样可学，我们每天做的就是创新。”石认为创新是一种姿态，学习本身就是一种创新。但他并非指山寨版的流行，而是更多的吸取前人的精神和经验。
潘石屹：已经着陆了，
您在波士顿没感觉吧？
对于石的“三年着陆说”，中国[简介动态][简介动态]董事长潘石屹则在微博回应称，“还谈什么‘软着陆’，已经着陆了，您在波士顿没有感觉到吧？”
国家统计局数据显示，70个指标城市房价在10月份数年内出现了环比下调的现象，下调幅度达到了0.14%。以新建住宅为例，与上月相比，10月70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。
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