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今日话题:8万亿重磅"炸弹"扔出 房价又要狂奔?

房天下-今日话题  作者:展金秀  2012-05-24 14:01

[摘要] 据悉,2012年我国基础设施建设将达到7.89万亿元,同比增速由2011年的2.8%大幅增至19%。这不由令人想起2008年的4万亿,4万亿所带来的明显的效果莫过于使房价如过山车般飞涨。那么,今年7.89万亿基建这一重磅炸弹会否重蹈“4万亿”的覆辙?房价又是否会开始新一轮狂奔?

 

7.89万亿基建会否重蹈4万亿覆辙?

胡润峰:“4万亿”不会重来

2008年以来,先是“油门踩到底”,抛出“4万亿”计划并释放天量信贷;后来“刹车猛又急”,祭出严厉房地产调控政策并一路上调存款准备金率至历史高位。

即便时机掌握得好,经济刺激政策往往也因其局限性与后遗症招致“兴奋剂”之讥评。“4万亿”之后,地方融资平台的债务风险至今尚未化解;房地产市场高烧不退;天量信贷导致的银行不良资产风险成为未来一大隐患。

眼下正在酝酿的新一轮经济刺激政策,让人期待之余,又颇有几分担忧:会不会重蹈“4万亿”覆辙?

从近期消息来看,货币政策逐步放松,铁路建设重获支持,发改委加快审批基建等类别的项目——看上去,跟2009年启动的“4万亿”确有几分相似之处。当时,“铁公基”是政策启动的主要领域,天量信贷是政策发力的主要手段。

但对比两次经济下行,背景及约束条件各有异同。相同之处是全球经济动荡加剧、国内实体经济下行显著、中小企业运行困难等。不同之处则在于,如今地方政府债务风险已显、流动性充足而企业贷款需求疲软。因此,显然不应让地方政府再度扩大债务来主导,而大举放松银行信贷也无必要。

当前中国经济的下滑,本质是传统经济增长方式难以为继,出路在于实现经济转型,股市中长期走向也将取决于此。“4万亿”不会重来,者无须等待。 [详细]

朱大鸣:靠基建拉起来的是增长还是陷阱?

今年基建或达7.89万亿规模。和工业增加值等同比增速急剧放缓。拉动经济增长,仍需加大,但目前制造业热情不高,房地产新开工也在下滑,基建便成为“顶梁柱”。

大规模的工程建设,挤压了本来就紧张的信贷,我们应当着力解决信贷结构问题,而不是增加信贷投放。如果那些无效率的少一些,那些获得了信贷不干正事的权贵企业少一些,相信中国经济爆发出惊人的实力并非没有现实的基础。在现实中,官员主导的工程建设,有多少豆腐渣工程,有多少信贷被浪费,有多少资源被错配,有多少利益集团吞噬信贷,这些新增信贷和货币,从本质上说就是以货币超发的形式从居民储蓄和消费中转移而来,而不是“创造”出来的。

本身没有错,为了稳定增长就去大规模的搞重复、无效,甚至建的是豆腐渣工程,养活了一大批蛀虫,这样的还是少一点好。

谨防再现“4万亿”

在2008年的国际金融危机中,4万亿带动经济走出低迷的同时 ,也带来了通货膨胀和产能过剩等一系列“后遗症”。对于近期一系列的刺激政策,市场人士担忧,中国应当如何应对这场经济减速。

在李义平看来,我国已经进入“后4万亿”时代,所带来的通货膨胀等正在被逐步消化。

有观点称,扩大内需尤其是扩大消费不仅是2012年国内经济增长的重点,也是未来国内经济持续增长的源头所在。在中国经济增速下降及外贸形势不乐观的大前提下,内需将成为2012年经济的增长点。

“不能再有4万亿的思路,试图花钱买速度。而应当让市场规律发挥作用。”李义平说。[详细]

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