[摘要] 市场经济体系下产品和服务的生产及销售完全由自由市场的自由价格机制所引导，而不是像计划经济一般由国家所引导。而目前，各级政府凭借安居房保障房重回商品房供应市场，上游严控制私企拿地，下游制定新楼盘预售价格，甚至房产服务领域出现官方中介，从政策、产品、价格到服务等领域，无不呈现“国进民退”的影子。
产品供应：
关键词：商品房减少 安居房保障房增多
深圳2万人才供应 5月起每月推一个安居项目
省委常委、市委书记荣表示，应对高房价对人才竞争力的影响，要通过深化住房保障制度改革解决人才住房问题。对解决企业产业用地供需矛盾，表示要对现有的土地资源进行梳理整合，并提出“要让真正做企业的人拥有土地，防止一些人取得土地后靠做地主收房租牟利”。
会议透露，下个月开始，我市将每个月推出一个安居型商品房楼盘，一直持续到年底。同时人才安居工程的范围也将进一步扩大，今年将推出2万人才，并解决20万人才的房租补贴。[详细]
深圳8个安居房项目 上半年3项目入市
2012年将是深圳安居型商品房大发展的元年，在2011年4月，《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》出台，将这种深圳的安居型商品房明确下来，在过去两年间，深圳公开出让了8个安居型商品房用地，其中有3个安居房项目在今年上半年将会公开发售，分别是中海布吉的阅景馨园、富通福永的永福苑以及的西乡安居家园项目，价格不过7900元/平。[详细]
黄文：住宅领域将出现商品房和保障房并驾齐驱新产业格局
政府在推出大量保障房建设的时候，房地产格局发生一些变化，房地产现在的格局变成保障房（包括廉租房、安居房等）是很重要的一块，它会作为我们以前整个房地产产业政策的完善。实际上在1998年开始房改的时候，中国对房地产未来的发展当时是明确的，一部分就是我们说的廉租房，这块是满足低收入家庭的。还有一部分就是我们现在说的保障安居房这块，它是满足中低收入家庭，还有一部分商品房。
从1998年到2010年整个房改，着力发展上面就强调了分房的货币化，廉租屋和保障安居房这两块的缺失导致我们现在出现了社会的不公或者说是居住上包括涉及到的民生问题。所以我们现在政府在保障房建设力度上的推行，会导致房地产格局的变化，在住宅领域会出现商品房和保障房两条线并驾齐驱的格局。[详细]
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