[摘要] 近日,国内经济学家谢国忠预言中国房价跌幅可能很快会达到25%,未来两到三年内,可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程,会让财富从政府转向居民,并为未来十年实现内需拉动的增长打下基础。短期内的经济阵痛可以承受,为了获取一个更好的未来。
秦虹:房地产调控是对经济的一次“救赎”!
房价上涨——居住类租房类价格上涨——人的生活成本上涨——劳动力价格上涨——实体企业的租地租房价格上涨——制造成品成本(厂成本价格加劳动力成本等)上涨——产品出厂价上涨——销售环节租金与劳力价格上涨——百姓消费为上涨的物价买单——物价上涨又推高房租上涨。
秦虹说:“此时的房产似乎成了一堆堆变相的金条,拥有房产多的家庭与拥有房产少的家庭,甚至有房产与没有房产的家庭,中间的财富差距也在房价的上涨之中不断扩大,诸多的社会矛盾和问题也由此孳生。联系石家庄城中村改造大潮中一个个一夜暴富的家庭”。
房地产也不仅仅是催生暴富神话之地,更是催生一种社会现象:让有钱人更有钱,没有钱更没有钱的社会局面,而这样局面随着房价不断高涨,而在逐步加剧,是一种正比例关系。
秦虹看来,房地产调控已经不止是某一个经济领域的大事件,它更是一场关乎社会和谐稳定,经济平稳健康的“救赎”。
房地产调控是关乎中国经济领域的全局,在调控房地产一个行业,等于在拯救千万个行业。因为房地产行业的暴利诱惑,不仅仅在逐步蚕食实体产业,而是在吞噬中国实体产业,这种吞噬的能力与速度,是与高房价成正比例关系。
秦虹说:“房价带来的暴富“盛宴”不止发生在普通的中国家庭,房地产带来的丰厚利润也在诱惑着大量的中国企业。秦虹指出,像石油、化工、服装、家电这样与房地产“八竿子打不着”的企业提着大量资金投身房地产,也在一定程度上推高了房价,一些地方也因此催生出了房价泡沫。秦虹不无忧虑地表示,一旦房价泡沫破裂,这些艰辛建立起来的中国企业不仅将从房地产市场中“扫地出门”,同时也会元气大伤,届时受害的将是中国的实体经济”。[详细]
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