[摘要] 8月12日，深圳大运会开幕一周年。去年的今天，全城沉浸在喜迎大运会的浓烈氛围中，作为大运会主要场馆和大运村的所在地，龙岗以及这里楼市的“一举一动”都引起了人们的关注。如今，一年过去了，龙岗的房地产行业发生了哪些变化？龙岗的房价是跌是涨？没了大运会的光环，龙岗楼市还健康吗？
龙岗仍处“”？ 深圳人“抱团”涌向置业
龙岗区发改局提供的材料显示，上半年龙岗能取得21.7%的增速，首先得益于房地产开发保持了较高增速，1-6月龙岗区（含大鹏新区）房地产开发增长30.9%，房屋新开工面积213万平方米，为去年同期新开工面积的近3倍。以辖区的坂田街道为例，凭借嘉御豪园（4亿元）、万科第五园(小区网论坛)七期（3.5亿）的“贡献”，上半年坂田以78.4%的固定资产增速位列龙岗各街道。
龙岗区表示，将借此为契机，下半年将继续强力推进城市更新，在特区一体化的背景下，龙岗区的房地产仍处“”，要在坚持政策调控基础上，继续促进房地产健康发展。[详细]
龙岗区的楼市发展前景被业内人士看好。在房天下举办的“大话地产”活动现场，多位开发商代表表示，随着城市原关内发展的饱和，深圳城市版图将不断向周边拓展，龙岗有望成为深圳人的置业区域。
卓弘地产营销总监李伟直陈目前深圳房价价值的洼地在龙岗。振业集团企划经理齐静表示，龙岗不能说是，因为价格会依托配套和品质的提升而变化，随着开发商把发展得越来越成熟，价格也会有上涨的空间。
金地集团华南区域地产公司助理总经理汪劲松则认为，龙岗与深圳的关系很，对整个深圳楼市具有很强的反应性。市场好，房价马上上涨；市场不好，房价又会首先下跌。而如今，拥有宝安区、龙华(社区网论坛商铺)新城等作为强力支撑，深圳主流人群逐渐涌向郊区置业，深惠路、3号线等配套逐渐完善，龙岗区将成为更多深圳人的置业区域。[详细]
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