[摘要] 有诗句云，乱花渐欲迷人眼，说的是白居易的春行，而如今来自不同渠道的楼市数据，也给了老百姓这样的感觉。从2010年8月至2012年8月，我们选择了四个渠道来描述房价的变化，有一个便是来自真正的购房者，他们的感受中，限购两年以来，深圳楼市涨跌如何？
市民调查 近九成网友认为深圳房价没有降
有关官方数据显示近两年房价没涨并曾经一度跌了近30%，但市民们的感受并非如此。自本周一开始，大规模的网络调查，限购令两年后，普通市民感觉身边的房价到底降了吗？截至昨日上午9点收回2201份有效问卷，接近九成的网友认为深圳房价没有降，只有6%的网友认为有下降。
自从限购前就一直在看房的刘先生在接受采访时表示，在今年春节前后价格偶有下降后，目前的报价比原先限购时已经高了10%左右。另一位公司白领黄小姐从来到深圳就怀揣着置业梦想，然而市区高企的房价已经让她无法直视，“以前朋友买在南山区的一个小2万出头的价格，如今还是那个，少每平方米也高了两三千元，而且一出来就被抢了”。
为了搜集更多实例，本次调查还设置了一题：两年前你看过的房子，现在怎样了？结果显示，约八成网友反映目前价格又上涨了，另有12.4%的人反映价格没变，反映价格跌了的仅4.2%。
至于现在，58.34%的网友认为目前并不适合入市，认为可以入市的只占到14.62%。不过在谈到这个问题时，不少市民在谨慎表示目前房价屡创新高不会入市的同时，也告诉记者，如果碰到有合适的区位、低于市场价格的房子还是考虑买入。但是对于刚需置业者来说，房价的涨跌不能成为终考虑因素，“要结婚、要接爸妈过来一块住，能不买房吗？”刚买了一套大三房做婚房的李小姐如此表示。
不少网友还是认可限购限贷限价政策至少已经遏制住了深圳房价过快上涨，有43.41%的网友认为调控政策会继续保持现状，几乎占据了半壁江山，不知网友是不是希望此政策能真正有效遏制房价，同时认为会逐渐放松的人也稍微多过还会出台严厉政策以及以其他政策取代的网友。
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