[摘要] 在这个开年就迎来新的国家房地产调控政策升级的春天，买不买房成为了很多人纠结的问题。去年火爆的项目现场似乎还历历在目，一时间，看楼的人潮又逐渐多了起来，这带动了开发商未来推盘的热情，同时，楼盘小幅提价也在酝酿之中。
加推项目价格都要微涨?
深圳看房的人不少，这也刺激了开发商的推货入市心理。
根据记者了解到，深圳3、4月份将共有17个新增项目入市，其中将有10个项目是新品加推。在加推的项目中，龙华新区无疑是重点区域，包括绿景公馆1866、汇龙湾、中航天逸等在内的4个项目都会在3月底乃至4月初推出新一期产品。
在推出新品的楼盘中，未来要小幅提价似乎已经是一个公开的秘密。绿景公馆1866、汇龙湾、中航天逸的置业顾问都明确向记者表示，由于项目前期开盘销售良好，新品定价虽然不会有很大的向上浮动空间，但是一定会稍微涨一点。
另外位于宝安区的中信项目的置业则告诉记者，该项目将快3月底推出新品，定价有可能从去年开盘的1.6万元每平方米改为1.7万元每平方米。
而且，就连一些已经在收尾的在售项目也在酝酿提价。广兴源圣拿威作为去年开盘的项目，在连续推出多期新品之后，已经正式进入收尾阶段，记者向置业顾问了解到，目前该项目只剩下10多套135平方米户型的产品在售，目前的售价在原有的基础上上涨了2000元每平方米。
不过也有在清盘的项目为了加快项目收尾进度，采取了一些折扣优惠。金亨利都荟的置业顾问告诉记者，在去年12月底推出600余套产品之后，目前剩下不到50套的产品，主要是88平方米和130平方米的中型户型为主，定价没有变动，但是置业者可以享受开盘期间9.9折上在9.8折的优惠，如果能在制定时间内付清首付，还将有9.9折的额外优惠，也就是说，置业者划算能享受到9.6折的购房优惠。
在项目现场就看到了一个在签约的购房者，他表示自己年后在龙华新区来来回回看过了不少项目，很多楼盘确实没有什么折扣活动，即使是要清盘的项目也很少打折，他认为这是房价近期要微涨的趋势，所以这次过来就下定决心买了一套。
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