[摘要] “国五条”细则抢在“两会”前出台，彰显了的楼市调控决心，无论对刚需型购房者还是二手房业主，都直接构成影响。有预计称，短期内二手房交易将跌入“冰冻期”。市场又“忐忑”起来，如同这初春的天气，乍暖还寒，难将息。
南京：二手房出现卖
近日，记者从南京多家房地产中介了解到，二手房挂牌量大幅增长50%。
昨日(3月3日)下午，记者来到南京华侨路房地产交易，其工作人员向《每日经济新闻》记者表示，上午前来办理二手房过户的就有300多组，下午到现在也有200组，估计全天应该在600组左右，“这种现象只是在2010年国家宏观调控之前出现过，但是即使那样也没有今天这么多。”这位工作人员对《每日经济新闻》记者说。
在江宁区房地产交易。“这两天基本上都在为市民办理房屋过户手续，2号我们就办理了200多户，是平时的好几倍。”南京江宁房地产交易一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。
在现场，记者偶遇前来卖房的陈大爷，他对《每日经济新闻》记者说，本来是打算房子到下半年再卖掉，但现在 “早点卖掉就少交不少税，之前我的房子开价是180万，现在如果有愿意买的，价格可以商量，可以15万。”
像陈大爷这样卖房的市民不在少数，记者从南京一家房地产中介了解到，目前南京二手房市场已经出现抛房的趋势，“我手中有几位准备卖的市民，原本大家都打算到今年下半年才卖房，因为到时候房子满5年了，就可以省下5.5%的营业税，但是马上要施行新政了，这些市民立即要求卖房，不但愿意付营业税，而且也自降房价寻求购房者。”我爱我家南京一家中介的工作人员对《每日经济新闻》记者说。
南京本地一家房地产网站的陈姓负责人对记者介绍说，星期六个人新挂牌的房源有631套，这比上个周六的401套，增加了57%，“本来周六是一周中挂牌量较少的，但是这个周六和周日挂牌量呈现大幅增长的趋势。”
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