[摘要] “国五条”细则抢在“两会”前出台，彰显了的楼市调控决心，无论对刚需型购房者还是二手房业主，都直接构成影响。有预计称，短期内二手房交易将跌入“冰冻期”。市场又“忐忑”起来，如同这初春的天气，乍暖还寒，难将息。
杭州：中介通知客户尽快交易
记者获悉，3月1日国五条细则出台后，杭州已经有不少中介召开紧急会议，连夜通知手头上在谈的客户，提醒他们在杭州细则落地之前，办好入户手续。
不少中介表示，20%的征税额将使得二手房很难卖，经纪人小告诉记者，自己手里有好几单连环单(有置换新房源需求的客户，需先卖掉一套房源，再购入新房源)，都有可能谈不成了，所以连夜通知客户尽快交易过户。“连环单的风险在于，有一方出现问题，两单生意就都将黄掉。”某中介的经纪人小张双休日正在加班加点帮客人核对材料，“有客户打来电话要求提前交易。”
除了地方细则这只靴子落地之前赶上二手房交易的“末班车”，不少房东选择了撤牌，“20%的征税额，买卖双方肯定谈不好，挂着也是白挂。”市民徐女士说。更多则选择了观望和打听。记者看到某小区路口的中介门店，十几平方米的门面里挤满了人，都是来询问关于二手房政策的，工作人员回答问题都来不及，旁边电话也在响个不停。一些购房者表示，原本准备好了首付的钱打算买房，现在新政一出来，算上税费钱肯定不够，所以先观望再说了。
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