[摘要] “新国五条”细则出台之后，由于担心税费激增导致置业成本上涨，有不少置业者“抢闸入市”。深圳中原市场研究部监测的数据显示，在细则出台的短短两天里，放盘量和访客量都出现明显上升，的两天日均二手成交量上升近两成，此后一周上涨趋势更加明显。
市场预测
深圳中原地产住宅部执行董事良英：
二手楼将拖累一手楼
深圳中原地产住宅部执行董事良英认为，未来几个月二手住宅市场的走向仍不明朗。各地方细则即将出台，投机性群体受益空间受挤压，二手房成交量必然会受到影响。良英认为，新房市场与二手住宅市场是同向发展的。受政策影响，部分二手房客户会分流至新房市场，但是在整体市场预期转变下，新房市场也将受到波及。在买卖双方的博弈中，二手住宅价格会因成交量减少而下降，而新房市场也会受到连带影响。政策调控的本意并非以强压政策去干扰市场经济。二手住宅市场或将迎来历史冬天，或将经历政策消化期后平稳发展。
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