[摘要] 面对步步紧逼的房价和逐渐“失灵”的性调控手段，中国官方再次将目光投向“房产税”，明确将房产税试点扩围“摆上桌面”。中国政府网24日发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，这份由发改委拟定并获国务院同意的文件明确指出，要扩大个人住房房产税改革试点范围。
编者按：面对步步紧逼的房价和逐渐“失灵”的性调控手段，中国官方再次将目光投向“房产税”，明确将房产税试点扩围“摆上桌面”。中国政府网24日发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，这份由发改委拟定并获国务院同意的文件明确指出，要扩大个人住房房产税改革试点范围。
房产税扩容
据媒体报道，目前多个城市已将房产税试点方案上报待批。在业内披露的房产税扩容名单中，深圳赫然在列。虽然深圳地税局已经出来辟谣，说深圳试点房产税是谣言不可信，但是反而加深了业内对于深圳开征的预期。市场消息扑朔迷离，不少业内人士表示，今年房产税试点扩容概率确实较高，但全面开征不会太快，且从房产税的作用来看，房产税并不能直接影响房价。
国五条沦为”空调”
在市场人士的多方表态中，房产税扩容似乎是既定事实。为何业内和媒体如此确定房产税必定扩容？恐怕和当下房价依然坚挺不无关系。尽管各地“国五条”细则陆续落地，但是实际效果犹如蜻蜓点水，各地不断飙红的房价数据，使得楼市调控沦为“空调”。
：百城住宅连续11个月上涨
5月初，中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》显示，经调查的百个城市楼价，出现自2012年6月连续1个月环比上涨，而4月涨幅比上月缩小0.06个百分点。具体有76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。
深圳：4月房价创3年来新高
继3月成交套数和面积双双创下7个月新高之后，4月深圳新房成交均价21958元/平方米，环比上月有约11.8%的涨幅，并创下2010年3月以来的新高。
北京：4月21.5%涨幅远超平均水平
国家统计局公布的数据显示，4月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%。其中，北京房价同比涨幅达到21.5%，位列第五。同时这个数字也创下了北京房价同比涨幅新高。北京房价自去年三四月份以来持续飙升是不争的事实，然而在政府的一再调控下，涨幅达到21.5%着实让人吃惊。
在北京市严格管制的背景下，开发商主动或被迫推迟开盘，房子变得奇货可居。这不仅使得“买房犹如买白菜”的购房现象持续，也让开发商有了曲线的底气。
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