[摘要] 面对步步紧逼的房价和逐渐“失灵”的性调控手段，中国官方再次将目光投向“房产税”，明确将房产税试点扩围“摆上桌面”。中国政府网24日发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，这份由发改委拟定并获国务院同意的文件明确指出，要扩大个人住房房产税改革试点范围。
深圳是否开征
早在五月初，就有不少媒体报道称，深圳、北京等一线城市及部分二线城市，已将房产税改革试点方案上报至政府，待批复后可能实施。对此，深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙站出来辟谣称，虽然国务院已明确提出将扩大房产税试点改革范围，但是深圳暂未收到任何有关房产税试点的通知，深圳已经提交改革试点方案更是空穴来风。
对于深圳地税局的表态，业内看法不一。
资深地产谢逸枫认为，深圳今年房产税试点开征房产税传言不靠谱，因为深圳开征的基础条件与时机未到，譬如深圳与北京一样，存在不同的房源与个人住房信息联网系统涉及敏感性及国家、部委层面并未要求开征，地方政府不会主动去开征。可以说，广州、深圳今年房产税基本不存在试点扩容可能性，也未划入“自愿房产税试点扩容名单”，因为没有一个地方政府会愿意这样做，除非上面有要求与规定，非开征不可。
与之相反，深圳房地产邓志旺却认为，深圳目前已经具备开征房产税的条件。在2011年，上海和重庆相继开征房产税之后，深圳已经专程到两地考察，并做好本地开征的相关方案及准备工作。不仅是深圳，其实可能开征的城市，基本已经有开征方案。但是因为并未强制地方征收，因此，地方政府仅仅做好开征的准备，也没有付诸行动。
深圳开征税率0.5%？
如果深圳开征房产税，将以什么形式征收，税率又是多少呢？在记者采访的过程中，多数业内认为，深圳房产税开征或将参展上海模式推进。因为深圳与上海同属一线高房价城市，上海对于深圳而言更具备借鉴意义。
综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁认为，深圳如果开征房产税其动力主要是进一步完善税制，增加财政收入。在征收的税率以及覆盖的范围上，宋主任认为房产税的税率应该在0.3%-1%之间，有可能是在0.5%左右，在范围上深圳所要覆盖的面可能会偏大，不过步会主要针对大户型或者是多套房来征收，目的在于安抚市场；随后在逐步扩大到房屋都征税。宋主任还补充到，深圳如果开征房产税，应有具体的时间表或者是初步的安排，让大家看到具体的政策方向，这才更符合深圳楼市目前的形势。
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