[摘要] 据深圳房天下数据监控统计，截至6月25日，2013年7月深圳共计18个住宅项目（含别墅）开盘，同比2012年7月预开盘量增加2个，与2013年6月预开盘量持平。
龙岗占推盘量近5成 刚需小户掀购房热潮
从区域上来看，从7月开盘项目区域分布来看，龙岗依然是全市一手房房源提供的主要，位居全市之首。内7月份共计约8个项目即将入市，其中4个为纯新盘，占7月预开盘总数的44%；在久未有新盘推出的罗湖7月将有3盘入市，占总量的15%。南山也将有3盘入市，占总量的15%；福田、宝安、龙华、光明均有1盘入市，各占总量的6%。
从户型结构上来看，深圳7月份预开项目的户型有所变化，宝 岗仍以刚需产品为主打，60-90平的2-3房再次成为市场的主打产品。而原关内推出的产品类型较为丰富，包括别墅、商务以及住宅。其中住宅仍以120平以上的中大户型为主。7月推出的中小户型增多，可以再次刺激刚需入市，7月有望出现一股购房热潮。当然对于改善型置业者来说，也有大量选择的余地。虽然7月入市的大户型多集中在关内120平米左右豪宅，但当前各的尾盘却多120-160平米4-5房在售，选择面较宽。
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