[摘要] 据房天下数据监控统计，上周（2013.7.29-8.4）全市成交75832平米/783套，成交面积环比前一周上涨1.43%，成交套数下跌1.14%。成交价格方面，上周全市成交均价22489元/平，环比下跌14.83%。从个盘成交来看，上周全市成交面积排行榜top10中，前三甲分别为特发和平里、信义御城、鲸山觐海。
一、市场综述
据房天下数据监控统计，上周（2013.7.29-8.4）全市成交75832平米/783套，成交面积环比前一周上涨1.43%，成交套数下跌1.14%。就成交面积而言,全市六大区域成交面积宝安出现了比较明显的增长，大涨72.42%%。成交价格方面，上周全市成交均价22489元/平，环比下跌14.83%。成交总金额方面，上周成交17.05亿元，环比下跌13.61%。从个盘成交来看，上周全市成交面积排行榜top10中，前三甲分别为特发和平里、信义御城、鲸山觐海。
量跌：周成交75832平方米↑1.43% 均价22489元/平↓14.83%
具体六区成交数据如下：
房天下数据监控统计，上 圳全市新房成交量跌，上周（2013.7.29-8.4）全市成交75832平米/783套，成交面积环比前一周上涨1.43%，上周全市成交均价22489元/平，环比下跌14.83%。
宝安上周共成交36696平米/368套，环比分别大涨涨72.42%、62.11%。宝安在7月中下旬分别推出了中信、万科翡丽郡等刚需热盘，曾经的日光盘再次加推都取得了很好的销售业绩，开盘当天销售九成。而中熙香缤山、特发和平里和绿景公馆1866的持续热销拉动了抱去去的成交。
成交主力龙岗上周成交较为平稳，量价微涨，共成交30958平米/354套，环比前一周分别微涨为4.32%和7.60%，成交均价18154元/平，环比上涨4.11%。上周2盘进入全市成交面积排行榜top10，分别是信义御城和承翰陶源。信义御城作为高性价比的刚需盘一直受到购房者的关注，而承翰陶源在月底推出了一口价等优惠，也获得了不错的市场反应
福田和南山由于近期未有新房源入市，成交量均出现了大幅度的下跌，福田区上周成交1091平/12套，环比分别下跌91.79%、91.43%；南山区上周成交6690平/45套，环比分别下跌35.27%、52.13%。南山区由于楼盘的销售，上周成交均价上涨12.87%。
盐田和罗湖区少有新盘入市，仅依靠尾盘成交，成交量和成交价格起伏都较大。
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