[摘要] 据房天下数据监控统计,上周(2013.7.29-8.4)全市成交75832平米/783套,成交面积环比前一周上涨1.43%,成交套数下跌1.14%。成交价格方面,上周全市成交均价22489元/平,环比下跌14.83%。从个盘成交来看,上周全市成交面积排行榜top10中,前三甲分别为特发和平里、信义御城、鲸山觐海。
二、深圳新房近十周成交走势分析
成交量方面:从近十周成交走势来看,成交量保持平稳微涨态势,上周全市新房共成交7.58万平/792套。深圳楼市的平稳得益于几大刚需楼盘相继推出,在开盘当天都取得了不错的销售成绩,很好的拉动了深圳的成交面积,预计在8月底更多的纯新盘将亮相,预计在9月成交量将形成小高潮。
成交均价方面:上周新房成交均价22489元/平,下跌14.83%。尽管上周的新房成交均价出现了下跌,但从图标上看出,深圳7月新房成交均价虽然时有欺负,但稳定在23000元/平左右,并未出现大涨大跌的局面。
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