[摘要] 近日，万科、碧桂园公布中报，其中万科净利润达46亿元，而碧桂园收入大增六成。业内人士分析，绝大部分房企上半年任务均超额完成，下半年开发商信心十足， 2013下半年楼市“以价换量”可能性不大，北京、上海、广州、深圳等一线城市房价难以下降，甚至存在稳中有升的可能...
近日，万科、碧桂园(小区网论坛)公布中报，其中万科净利润达46亿元，而碧桂园收入大增六成。此前，中海等十余家房企已经公布其中期数据，中报业绩大都录得两位数以上增长。
业内人士分析，销售数据下降的背后是“量跌价升”，由于绝大部分房企上半年任务均超额完成，对于下半年，开发商信心十足， 2013下半年楼市“以价换量”可能性不大，北京、上海、广州、深圳等一线城市房价难以下降，甚至存在稳中有升的可能。
福田北交通区域图
相关数据显示，今年前6个月万科房地产业务的结算均价为10461元/平方米，同比降8.7%；房地产业务毛利率为23.8%，同比降2.7个百分点。同日，碧桂园在香港公布其中期业绩。2013年上半年实现销售收入269.4亿元，同比增长60.7%，利润约43.2亿元，同比上升45%。
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