[摘要] 对于深圳的年轻人而言,买房的需求是迫切的,资金的压力也是明显的,怎么办?大多数人往往会寻求家庭的资助。按照传统思维,这是“啃老”,然而却有新的解读:这是盘活家庭资产的高明理财。
选房是门技术活
黄先生:父母更在意生活的感受和幸福指数,传统观念就是有了房子就安稳了,也成功了,算是完成一件生命大事。如果是的话,核心问题在于买房的专业性。如果没有足够的经验,只能请一些专业人士来参考,减少风险。
肖小平:近年来,购房者父母群体也在变化,“70后”和“80后”的父母的眼光可能没有子女长远,一切以孩子的想法和幸福指数为主,缺钱就给,不管是自住还是。
“90后”的父母可能比较强势和有想法,他们更有判断力,也更理性,所以在自住还是上,父母和子女的意见不一定一致,父母也不全听子女的。目前深圳100万的物业很难找了,150万~250万是主流,这样就需要60~100万的首付,对普通白领来说,即使省吃俭用也要好多年才能存够钱,而且到时候房价说不定还会涨,这样的情况也不得不由父母出手了。
@末节:其实深圳很多90后家里条件不错,还在或者刚进入职场的90后,有的就拥有一套甚至几套房子了,这些都来自于父母的资助。这样看来,现在的父母还是有一定意识的,也谈不上“被啃老”了。
肖小平:要也要讲求方法,如果要在深圳买房的话,保守派还是建议选择成熟,避免市场大波动。激进派则要跟着规划走,要具备选盘的能力,看楼盘交易活跃度,目前布吉和龙华的活跃度。据统计,深圳楼盘47%的成交量都集中在232个盘上。这充分说明,具有价值的盘总是有限的,如果选错了,不仅没有保值的效果,还很难出手。
黄先生:有些规模很大的二手楼盘,实际上放盘的房源很少,有的话也立刻会被抢购,这样的房子就说明套现能力极强,具备保值基础。
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