[摘要] 将住房问题,纳入中共政治局集体学习的专题学习范畴,这在政治局集体学习11年的历未曾有过。其重要性不言自明。
在10月28日召开的深圳市常委会第25次会议上,一项有关深圳密度数据的公布被许多人所忽略,但这些数据足以证明深圳房地产刚需的可能性。据公安部门“社会治安抽样调查”结果显示,截至2012年底,全市流动人口已达1532.8万,为深圳户籍人口的5倍。深圳累计办理居住证已经达到2015万。这一数据主要用以说明深圳治安管控的难度所在。
但从中可窥:深圳人口总量已经站在1800万台阶之上,一座不到2000平方公里的城市,承载2000万人口的局面已在眼前。仅以1500多万流动人口计,只要每两百人中有一人购房,一年就是7.5万套的需求。由此可见,一栋几百户的楼盘出现“日光”实在不足为奇。而一年前,7000元一平的坪山房价也借助厦深高铁等利好兑现实现了翻番。
在十八届三中全会召开在即,更多涉及房地产的改革措施即将推出之际,如何更加注重房地产长期稳定健康发展,如何解决居民住房需求,将是观察房地产政策走向的重点。
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