[摘要] 楼市真要拐了？平价跑量是未来一段时间的主流 深圳上周楼市不乐观，广州楼市也不太好过。数据统计数据显示，今年一季度，广州全市一手住宅共网签16194套，同比去年大跌40%，合计成交面积为184.6万平方米，同比大跌42.5%。
垫首付等促销方式重现
市场不景气，各开发商开始、打折进行促销，而且垫首付、等促销方式开始“重现江湖”。
据不完全统计发现，自3月起，广州已约有20个楼盘采用“垫首付”的促销方式，部分楼盘甚至打出“”的旗号吸引买家。
此外，加大折扣力度、返还税费等促销手段也频频现身。另外，从3月8日起，保利地产广东公司旗下的保利西海岸、保利公园九里、保利塞纳维拉3个楼盘开始实施“首付分期付款”活动。
据房天下消息，深圳市场也曾曝出“”，后经调查，原来是某二手房中介挂出的宣传语。其实质是，将客户的房产做“二次抵押”，有一定的风险，先由中介垫资购房，而背后的资金是来自于银行，将房产证拿到手后，再从银行做抵押，以形式套钱出来，客户还需要支付中介的服务费。
但近日，该中介又召开发布会称，没有能力做到“”。一波未平，一波又起，深圳东部又有房产商抛出“逆首付”的概念。该楼盘销售人员介绍：“这是一个资金贴现计划，您只要交5万元的定金，就可获50万的购房款。”
房产市场拐不拐还看不清
今年以来，银行全面收紧信贷。房贷政策的持续收紧、首套房贷款利率上浮、公积金停贷等政策间接削弱了购房者的支付能力。“今年以来房贷紧张，首套房利率普遍上扬了5％~15％，对房地产市场影响重大。”广东省房地产行业协会会长蔡穗声说。
但此次银行钱紧是在楼市调控思路发生市场化转变的背景下发生的，“楼市崩盘论”盛传。2013年以来，一些涉二、三线城市的房地产信托相继出现危机，2014年，部分城市又掀起潮，楼市遭遇“拐点”的报道层出不穷。
一些银行人士说，二、三线城市泡沫去年起出现小的破裂，但一线城市会怎么样，有待观察。
不少评论人士认为，中国房地产市场是拐，还是不拐？
大家目前可能看不清，但能看到的是与以往性质迥异的猜测和犹疑。这可能就是房地产市场的不拐之“拐”。(深圳晚报综合消息)
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深房产市场仍旧不乐观 新房推盘略谨慎
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