[摘要] 近楼市出现降温现象，据中原地产数据显示，进入第二季度第二周，深圳楼市遭清明大雨降温进入持续低迷状态，新房环比下跌20.95%。为了挽救楼市颓势，开发商纷纷使出奇招，先是重现江湖，现在莱蒙水榭湾又推出逆首期营销方式，只要交5万元的定金，就可获50万的购房款。
推荐理由：新近开盘项目，单价比周边二手房价格还低，位于碧海，，主推70-90平方米2-4房，5大组团于一体的大型都市综合体；4大公园环绕。
开盘时间：2014年3月23日1号楼开盘
入住时间：预计2015年中一期A、B栋入住
价格：均价25000元/平方米
项目特色：沿线,海景地产,公园地产,地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 32126
售楼地址：深圳市前海宝安大道铁仔山公园南门（宝安大道与通达路交汇处）
交通状况：项目交通：项目位于深南大道西延线。海：项目大铲湾码头；陆：网集广深高速、沿江高速、南坪快速、海滨大道等高快速公路，月亮湾接驳西部通道香港，妈湾跨海通道、深中通道、大南山隧道也正在规划落实；空： 宝安国际机场、香港国际机场，深圳机场；：1号线（固戍站及西乡站）、5号线， 在建的11号线、规划中的17号线、穗莞深城际线等密布于此，另有深港机场铁路穿过海底，联通两大空港，可谓轨道交通枢纽；项目站：1号线固戍站及西乡站；公交固戍红湾站：机场10号线、高峰专线30、M240、M259、338、367、M393、615、B632路公交车经过于此。
动态：康达尔山海上城目前在售房源仅有10多套，项目于3月23日在营销开盘，均价25000元/平。一期有600套房源，首推一栋300套房源，主推70-90㎡N+1和N+2高拓展2房至4房，其中80㎡左右户型可拓展至3房，90㎡左右户型可拓展至4房。详情请咨询售楼处。
康达尔山海上城位于前海宝安大道铁仔山公园南门，占地约11万平米，总建筑面积约70万平米。项目是由深圳市康达尔（集团）股份有限公司开发而成的大规模旗舰型都市综合体，集35万平米生态人居、近10万平米总部商务、10万平米购物和20公顷国际儿童主题公园及名校等五大组团于一身。轨道交通便捷，项目自身商业配套齐全，汇集购物、餐饮、休闲娱乐、运动、儿童等五大主题，拥有公立资源，四大公园环伺，背靠铁仔山、南瞰高尔夫海景。 项目背靠铁仔山公园，南瞻高尔夫海景，宝安大道要道。项目拥有国际儿童主题公园、铁仔山郊野公园、碧海湾郊野公园、平峦山公园，四大公园环绕，自然景观资源、便利交通占有。 项目一期产品主力户型为70-90平米的二房至三房 康达尔山海上城项目由新加坡缔博建筑设计咨询（上海）有限公司率领国际团队担纲设计,康达尔（集团）开发。 深圳市康达尔（集团）股份有限公司创办于1979年,是集公用事业、房地产、现代农业等多种产业于一体的多元化集团公司，1994年11月公司股票在深圳证券交易所挂牌上市。
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