[摘要] 近楼市出现降温现象，据中原地产数据显示，进入第二季度第二周，深圳楼市遭清明大雨降温进入持续低迷状态，新房环比下跌20.95%。为了挽救楼市颓势，开发商纷纷使出奇招，先是重现江湖，现在莱蒙水榭湾又推出逆首期营销方式，只要交5万元的定金，就可获50万的购房款。
推荐理由：75平总价不足百万，大开发商，宜居生态地产，交通便利。
开盘时间：预计2014年04月12日
入住时间：预计2014年12月31日
价格：均价13500元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44508
售楼地址：坪山新区体育体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）
交通状况：公交车：牛角龙站：329、812、833、935、b678、b824、e20、m220、m294、m295、m325等；黄沙坑社区：b760、b825、m368等。部分公交路线：高快巴士14路：福田CBD（广电大厦站）→东方威尼斯站 →步行至项目； 329：关内主要站点：赤湾总站、蛇口沃尔玛、之窗、招商银行大厦、广电大厦、梅林关→牛角龙总站 →步行至项目； E20: 购物公园站→牛角龙站 →步行至项目。 ：12号线3号线，换乘3号线市区；拟建14号线接驳坪山与福田，半抵达福田CBD；在项目旁边的坪山设有站，距离也就几百米远 。 自驾：福田：南坪快速 →水官高速 →横坪快速 →中山大道。罗湖：丹平快速/清平高速 →水官高速 →横坪快速 →中山大道。南山：南坪快速——水官高速——横坪快速 →中山大道。龙岗：龙岗大道 →深汕公路 →锦龙大道 →新合路。宝安：机荷高速 →深海高速 →深汕公路 →中山大道。 高铁：厦深高铁即将今年年底开通，在坪山设有深圳新城站，15即可抵达深圳北站，3个抵达厦门。
动态：金地朗悦预计4月12日新品加推，100套89平一口价单位，现1万抵5万。据悉，二期79-129平二房至四房在售，均价13500元平起，总价约120万/套起，具体可咨询营销。
金地朗悦项目位于体育北侧（新合路与体育一路交汇处），由深圳市金地宝城房地产开发有限公司开发建设。金地朗悦项目占地面积29514.71平米，总建筑面积111282.35平米，容积率3.2， 由6栋高层组成，其中1、2、5、6栋为33层， 3、7栋为32层。金地朗悦预计2013年下半年入市，推出约75-125平2-4房，总计948户。
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