[摘要] 为求生存,近一月来,广州地产中介们再次使出历次调控后总结的各种“高招”,甚至还根据新形势推出新花样,期望能在浓厚的观望氛围和同行残酷的竞争中挺过难关。
跑盘:新员工“入行”步
3月1日,“跑盘”第。所谓“跑盘”,主要任务是熟悉将来开展业务的小区,并且将小区的平面图画在“员工跑盘调查表”上。
“我已经安排好了,你和范海一起跑盘,不懂的多问问他。”林丹指派了一名叫做范海的中介指导记者跑盘。当天一起跑盘的,还有另外一名叫张杰的中介,他也是刚加入,之前在北京送外卖。
范海说,有一些内容是新入职的中介需要重点留意的。比如楼盘的编号、;、医院、银行、停车场、公交站都在什么位置;的街道有哪些,小区的物业费是多少。“图画得怎么样不重要,在头脑中有印象就行。”范海对记者说。
记者一行3人首先去的地方是平原里小区。到那里后,先标记了南北主干道,确定了自己的起始位置;然后,从南向北,开始一排一排“扫楼”,在草稿纸上记录大楼的编号、。
就像林丹说的那样,“跑盘”的确比较辛苦,要在寒风中穿梭于各个小区。不多久,就感觉到握笔的手快要冻僵了。更大的考验是,这项工作简单、机械。
终于过去了,晚上,记者把跑盘表交给林丹时,她表示认可。虽然记者觉得做得并不怎样。
“你带客户去看一个地方的房子,一下就能把他带到位置;客户问你什么,你也能答出来。这样就显得你专业,客户才能信任你。一名熟悉业务的中介,都是从‘跑盘’开始做起。”林全对几名新员工说。他是这4家加盟店的“老板”。
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