[摘要] 随着开通、新学年即将开始，深圳租房市场又掀起新一轮“波澜”。显著的变化是，原关外沿线房租普涨，租金持续高企，潮已波及宝安。据市出租屋管理办负责人分析，催高深圳房租的原因之一是，目前很多求租者都是租房标准较高的“独生白领”。
关外沿线房租大涨三成左右“独生白领”间接推高房租
随着开通、新学年即将开始，深圳租房市场又掀起新一轮“波澜”。显著的变化是，原关外沿线房租普涨，租金持续高企，潮已波及宝安。据市出租屋管理办负责人分析，催高深圳房租的原因之一是，目前很多求租者都是租房标准较高的“独生白领”。
▲开通后，布吉房租明显上涨（资料图片）。 深圳商报记者 薛云麾 摄
“毕业后终于在深圳找到工作，８月过来上班。但没高兴两天，烦恼事就来了。”２３岁的曾小叶告诉记者，让她痛苦的是租房子，“我工作在福田区，周边房租贵得吓人，两房月租动不动就是五六千元。远一点的房子，每天上下班交通又麻烦，很头疼。”
“独生白领”租房标准高
据了解，进入８月，随着小曾这样的应届毕业生大批来深入职报到，租房已成了职场新人们的开销。曾小叶说，她刚上班，收入不到２５００元，转正后大约３５００元；上半年在莲花山单位实习时，她住在景新花园，和另外两个同学合租，一个人月租９００元，后来回时退租。
这次再来深圳，发现该小区两房房租了，而且房源少，很难租得到。“ＴＴ国际，单房超过２５００元，这点收入怎么租？”
问她为何不考虑农民房？小曾说，出门时父母告诉她，宁愿多花钱也不要住农民房。小区房安全，他们放心。
市出租屋管理办信息主任侯一兵认为，虽然今年房租没有出现一波明显上涨，但始终保持上涨趋势。原因有，房价上涨房租跟着涨；ＣＰＩ上涨，许多房东的心理价位也跟着在涨，很多人宁愿房子空着也不；城中村改造一定程度上减少了房源，引发房租上升，如华强南一些带电梯、有专人管理的较新农民房，租金直逼老旧的小区房。
“房租持续上涨主要的原因是实际租房需求不断加大。”侯一兵说，随着深圳产业结构调整，流动人口结构也在变化。以前，在工厂流水线打工的比较多，他们常常８个人住一间宿舍；现在租房的更多是白领、独生子女，租房标准较高，两房两厅基本是两三个合租。房子需求量没有减少，房租自然上涨。
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