[摘要] 随着开通、新学年即将开始,深圳租房市场又掀起新一轮“波澜”。显著的变化是,原关外沿线房租普涨,租金持续高企,潮已波及宝安。据市出租屋管理办负责人分析,催高深圳房租的原因之一是,目前很多求租者都是租房标准较高的“独生白领”。
稀缺潮波及宝安
记者采访中了解到,除毕业潮抬高房价外,“一房难租”现象再次凸显。
朱女士的儿子今年被红岭高中部录取,她打算在租套房子。“我住得较远,红岭高中部周边交通又不太好,所以想租个两房陪儿子读书。”朱女士说,没想到她去打听,距离近的“景源会所”几乎没有空房,不得已,她在较远的翠海花园租了一套两房,月租3800元。
深圳的更紧俏。有电梯且较新的芳邻大厦,两房月租金至少3500元;中信大厦因更新一些,两房月租要5000元。
实验的主要集中在百花路。一位房屋中介人员说,房子越新租金越高,这个百花园二期,三房月租6000元左右;即使是房龄长、破旧的长城大厦,两房月租都要3500元。
“今年以来房租没怎么涨,因为永远都处于供不应求状态,租金已经高,也涨不到哪儿去了。”该中介表示,一般要等高三、初三学生退租才有空房。有些家长估计自己的孩子能被好录取,一般都会先下手为强把房租下,“要是等拿到录取通知书再租房,那要碰运气了。”
据侯一兵透露,数据显示,除一些老牌的原关内租金始终高企外,稀缺潮已波及原关外,明显的是宝安。的灵芝新村,目前两房租金约2000元、三房2500元;基本是一居室的TATA,30平米月租为1300元到1500元。一位的房产中介说,与福田、罗湖租金动辄4000元、5000元相比,这里还算,但相比去年,起码上涨了三成。(深圳商报)
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