[摘要] 从限购到限价，从限一线城市到限二、三线城市，再从限房价到限地价，越来越多的“限”字，出现在楼市调控过程中。一边房价下跌只闻其声不见其影，购房者买房越来越难；另一边开放商频出促销计谋，无奈资金频频告急，当今楼市究竟是难买还是难卖？购房者和房企双双陷入尴尬境地。
房贷利率上浮 房价不跌 买房难！
央行再出新规收紧资金 个人房贷利率或将上浮
近日，人民银行下发通知，要求各银行将保证金存款纳入存款准备金缴存范围，引发市民关注。据中金公司分析，此举一旦正式实施，将在接下来的６个月冻结约９０００亿元，相当于上调２．４次（约１．２个百分点）的存款准备金率。
记者采访了深圳多个银行发现，尽管保证金存款纳入存准金缴存范围的政策还未对个人贷款带来立竿见影的变化，但是业内人士普遍认为，资金面的进一步收紧无疑将使得个人贷款更加吃紧，贷款利率可能进一步上浮。<<<详细
98家上市房企背万亿巨债 高成本借贷也不!
在持续的宏观调控政策下，房地产企业的资金链越来越紧，市场上的存货越来越多，已披露年报的98家上市房企债务总额达1.01万亿元，多数资产负债率在70%以上。同时，业绩增长明显下滑，“万保招金”四大龙头今年中报净利润平均增幅不到15%。
资金紧张，业绩下滑，但让人不可思议的是似乎总是遥遥无期。在开发商看来，全新楼盘售价低于吹风价，或者是原楼盘新项目售价不上涨已经是做了极大的让步。
为什么开发商宁愿勒紧裤带也不愿？记者试图寻求答案。<<<详细
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今日话题:楼市或迎"拐点"房价到底能降多少?
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