[摘要] 进入2012年，深圳楼市成交依然按惯性保持下行。深圳开发商已经开始把心思用在过年上，不少楼盘促销活动偃旗息鼓，有的房企甚至将春节假期延长到正月十五之后。业内人士预计，年后将迎来新盘入市高峰，深圳楼市新一轮潮开始酝酿，楼盘促销将越来越多地从“暗降”转变为“明降”。
进入2012年，深圳楼市成交依然按惯性保持下行。深圳开发商已经开始把心思用在过年上，不少楼盘促销活动偃旗息鼓，有的房企甚至将春节假期延长到正月十五之后。业内人士预计，年后将迎来新盘入市高峰，深圳楼市新一轮潮开始酝酿，楼盘促销将越来越多地从“暗降”转变为“明降”。
部分房企延长假期
去年，深圳楼市在一线城市中成交下降明显，一手房成交创新低。2012年周，深圳一手房成交面积环比大跌43.6%，第二周则环比继续下跌15%。
由于春节前不再有新盘入市，兔年的深圳楼市即将在平淡与低迷中结束。深圳中原地产数据显示，2012年第二周深圳楼市成交新房494套，元旦期间各种促销营造的市场人气消失殆尽。
或是为节后促销做准备，近期深圳各个在售楼盘都停止了之前火热的营销活动，甚至有开发商对媒体表示，往年由于销售繁忙，春节很少能够回家过年，如今销售平淡，反而提供了春节和家人团聚的机会。
还有一些深圳本地开发商将春节假期延长到正月十五之后。
然而，开发商们的年关已经算是基本“闯过”。或许元旦期间深圳楼市出现的小规模反弹为开发商们提供了喘息的理由。
元旦期间，深圳楼市在一线城市中走出独立行情，比2011年元旦出现小幅上升，成交均价出现同比上涨。此前，深圳及周边区域曾出现“保值回购”、“回购”、“买房返款”等多个种类的楼市特色促销。
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