[摘要] 国有储备土地，称得上是深圳的“家底”，如何守住、管好这点“家底”，对于深圳来说，难度不亚于2005年的城市化“转地”。
构建更合理的现场管理模式
据了解，市土地储备成立后，历时两年展开储备土地清查工作，按照“先管理后清理”的工作思路，对储备土地建立了档案和台账，并出台了相关系列政策和管理办法，完善储备土地管理制度。几年来，土地储备对近百宗重点区域地块竖立标志牌、警示牌，实施围网、围墙等整治工程。2011年，该对全市近200块国有储备土地实施了围墙、围网和绿化等简易整治工程，完成围墙2.5万米，围网13万米，绿化面积104万平方米。
市储备土地相关负责人介绍，在将来，他们将从四个方面进行努力，构建更趋合理的现场管理模式。
首先是严格现场管理。引入高新技术辅助管理，加强储备土地动态监测，及时发现和掌握违法违规用地情况。加强与执法部门的沟通协调，建立“发现-报送-查处”违法侵占查处机制。
其次是明确储备土地管理范围，建立共同责任机制。将国有未出让土地中的农业用地、水务用地、郊野公园用地通过画线移交，分别由农业、水务和城管部门依法管理，建立国土、农业、水务和城管共同管理责任机制。
第三，是完善储备土地管理机制。据介绍，储备土地管理，需要充分利用辖区各部门力量共同管理储备土地，充分调动辖区政府参与储备土地管理的积极性，共同管理好储备土地。是建立信息公开制度，建立监督机制。
为储备土地管理“储备政策”
连续几篇报道，我们试图说明：正是深圳32年发展历史导致目前深圳国有储备土地的现状：为了发展，深圳向土地要资金，有偿出让国有土地使用权；因为高速发展，引发土地“超载”，从而有了“一次性转地”的城市化决策，使土地全面国有；而如今，《深圳市土地管理制度改革总体方案》是深圳历的第三次土改，在明确土地产权和创新土地管理制度上，使土地价值进一步提升。（深圳商报 ）
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