[摘要] 据房天下数据监控统计上周(07.23-07.29)全市新房共成交7.25万平米/786套，环比分别上涨30.70%、27.60%，其中宝安成交大涨逾5成，福田、龙岗、南山等要成交区也有不同涨幅。全市成交均价18220元/平，环比下跌3.68%。周成交前三甲分别为富通城十锦、宏发上域和榕江天御。
上 圳新房供应及开盘情况
深圳新房一周(07.23-07.29)供销分析
1、预售情况：海雅缤纷城君誉获取新预售许可证，新增一手住宅34845.99平米/491套。
2、开盘情况：3个老盘加推，2个纯新盘开盘
美佳华首誉7月29日加推B座、D座、F座套115套，主推89/90平平层和复式100套左右，总价值120万，享受98*98*99折，9点售楼处盛大开盘，1劲销9成，其中68平2房全部，详情请咨询售楼处!
海雅缤纷城君誉7月28日开盘，开盘5万抵10万优惠，48平18000/平起，均价23000/平米。共491套，分A、B两栋，户型以50-80㎡的稀缺1-2房为主，并含部分122-157㎡奢适3-4房，均为非毛坯准现房。据了解开盘售7成。详情咨询售楼处。
卓弘高尔夫雅苑1栋和4栋新品28日推出，户型与前期2栋、3栋一样，均为76-121平的平层和复式，其中平层76平扩展后达132平，121平的扩展后达205平，89平复式扩展后达167平，87平复式扩展后达144平，88平复式扩展后达139平，VIP客户开盘当日享减5万优惠。76平预计总价110万/套，户型价格预计比前期贵15万/套。
中粮锦云7月29日大中华广场开盘。据透露，项目首批推600多套78-180平米2-5房，刚需产品为主，90平以下户型带非毛坯发售，均价多在1.8万-2.2万之间，首批单位，后200套，售出约九成。详情请咨询售楼处。
振业城六期(小区网，论坛)、七期上观新品1-8栋7月29日在大中华盛大开盘，主推户型面积为160-210平的大四房，总共452套，均价12000/平。
3、商品房存量(截止到07月29日)：深圳楼市下半年“重头戏”
截至07月29日，深圳新房可售套数为35748套，可售面积为376.52万平方米，环比上周可售套数上涨1.65%，可售面积上涨1.23%。
上周全市新房成交10
上周全市新房成交10
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上周(07.23-07.29)深圳新房成交10
全市前十楼盘，宝安6个，龙岗4个，周成交前三甲分别为富通城十锦、宏发上域和榕江天御。
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