[摘要] 大学毕业就买房,限购等政策调控下,中国买房人群平均年龄呈现下降趋势。青年人本该在年轻的时候为着未来努力打拼,可现实则相反,好不容易挣脱了十几年的学生读书生涯,却又早早的被逼上了买房的不归路,当欧美发达国家的同龄人过着追求梦想的自由人式生活时,中国的年轻人却过早地背负起了沉重的房贷压力。
购房低龄化原因:
究竟是何种原因造成了国内买房严重“低龄化”?
1.啃老
独生子女的家庭结构,使得子女啃老成为普遍现象。在子女眼中,啃老理所应当;在父母眼中,挣钱、省钱就是留给子女的。
2.婚房
绝大多数家长无法摆脱“买房才能成家立业”的传统观念,即使子女接受租房结婚,但大多数父母也不会接受,甚至会坚决反对。在众多家长眼中,自己辛辛苦苦操劳一生就是为了给子女买房、结婚、生子。
3.面子
中国人爱面子,相互攀比心强,朋友、同事、邻居,有房没有房还大不一样,这也使得人搭肿脸充胖子,为了自己能很有“面子”,没有房子想买房子,有房子的想多买几套房子。
4.
物价、房价的较快上涨,一方面使众多年轻人担心以后更买不起房;另一方面,在大多数人眼中,购买房产是使自己的财富不贬值的可靠途径。
5.稳定
租房价格贵,居住条件不稳定。为了避免频繁的找房、签约、搬家,部分年轻租客宁可提前买房计划。
6.调控
新政出台之后,随着差别化信贷政策的深入和严格执行,客比例已经迅速降低至不足5%,置业人群比例上升至45%左右。造成置业人群比例迅速上升的原因主要有两个方面:一是,置业人群,仍然能够享受到较低的首付和房贷利率,以及购买90平米以下普通住宅契税仅为1%等一系列优惠政策;二是,置业人群比例的上升,购房的低龄化反映出了强烈的刚性购房需求的存在,以及年轻人买房背后有力的资金支持。
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