[摘要] 2012年，注定不平凡。这一年，一面是国家调控重磅压顶，一面是地方微调频繁冒头，拉锯战激烈上演；一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠，一面是购房者深陷观望泥沼难入市，营销战争烽烟四起；一面是刚需大军战马渐显疲态，一面是首改需求备齐粮草誓要夺取天下。
陈华的2012:回应"董事长赌博输掉大楼"无中生有
如果没有今年房企资金链紧张、商业地产泡沫等预设前提，“陈华赌博输掉京基100”的谣言不会让那么多人将信将疑并反复传播。
上个月19日，一则微博将一向行事低调的京基集团董事长陈华迅速推向舆论的风口浪尖。该微博称：“京基100正在过户，董事长陈华在澳门赌博输掉了！求辟谣。”一时间业界震惊，也惊动了并不上微博的陈华，在他亲自交涉下，当天晚间“中国地产”删除了此前微博，并公开致歉，称上述为不实消息。
而次日中午，又有微博发布所谓消息：“京基地产老板陈华已经失踪，深圳警方正在寻找，前几天传出的赌输应该是幌子，真正原因是资金链断裂。求辟谣！”不过半个后该微博又说：“刚接到一地产界朋友电话，说他打通了陈华的电话，陈华表示他没有跑，还在陪领导吃饭。”
即便“京基集团”官方微博旋即声明上述为“不实传闻”，并表示“此类传闻已对京基集团的品牌及商誉、陈华董事长个人名誉造成严重伤害”，委托律师事务所进行调查取证，对于事件真伪的猜测依旧沸腾。
又过了，11月22日上午，陈华现身京基集团城市更新项目及京基100招商签约仪式。这场活动异常高调，政府官员、银行代表、房企大佬还有多家媒体悉数到场，仅主持人宣读主要嘉宾的时间就长达十余。当天活动结束后，陈华面对众媒体记者笑言：“不要理会谣言。”但当日的高调现身为辟谣不言而喻。
京基集团注册信息显示，1997年9月16日成立，注册资本1亿元，董事长陈华出资90%，副董事长陈辉出资10%，陈华和陈辉是亲兄弟。
18岁时，陈华就带着15岁的弟弟陈辉到海南闯荡，在建筑工地找到份工作。28岁时创立京基房地产开发公司，开发的个项目金梅花园(小区网论坛)(小区网 论坛)，位于当时比较偏僻的梅林。据报道，陈华在一无资金、二无人才的情况下，一人担任起董事长、总经理、策划师、会计、出纳、售楼员等的全部职务，楼盘营销很成功从而积累了桶金。
公开资料显示，京基100，楼高441.8米，共100层，是目前深圳高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼。京基100所在的位置正是深圳蔡屋围金融。
2004年，京基集团获得这一地块的开发权，在这一旧城改造项目上，仅拆迁就花去三年时间。业内人士透露，旧城改造一直以来是京基的，这来自于陈华对政府有很强的议价能力，他能够努力地提高容积率来抵消补偿原住民所消耗的成本。
上述相关负责人说，京基100建设成本70亿，市值会是成本的几倍，远不止100亿，目前，招租率已经达到60%多。
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