[摘要] 2012年，注定不平凡。这一年，一面是国家调控重磅压顶，一面是地方微调频繁冒头，拉锯战激烈上演；一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠，一面是购房者深陷观望泥沼难入市，营销战争烽烟四起；一面是刚需大军战马渐显疲态，一面是首改需求备齐粮草誓要夺取天下。
郭建波的2012：裸奔做注赌房价不涨 结束一个忽悠房价的时代
在2012年即将结束的时候，决意把地产谎言揭穿的英联集团董事长郭建波，终于如他的诗中所言“爆发了”。2012年12月2日19时44分，他在电脑前敲下几行字：“如果到明年3月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。”
一石激起千层浪。短短几个，这条微博已被转发近千条，次日大小媒体争相报道。这位中国二手房中介地铺鼻祖、首届住交会主创人员，在此种情境之下赢得众人关注目光，有人讥讽、有人认同、有人鄙夷、有人拍手叫好、有人围观看热闹。
郭建波约赌任志强，这一事件被认为是在楼市走势出现分歧时，市场多空言论之争的极端体现。彼时任志强“3月后房价要涨”及取消限购论盛行，此后董藩“25年后北京房价要达到25万元/平方米”等惊人之语亦被广泛报道。郭建波表示，自己约赌任大炮，是要为广大楼民除“黑嘴”。
“年届五十，我仍然怀抱理想，我很庆幸这一点。过去十几年，中国楼市喊涨的声音一直不绝于耳，无需任何逻辑与数据支持，只是一味喊涨。以这种方式约赌任志强，是我的情绪的集中表达，是我忍够了，我想喊一声。我希望通过自己或许很微薄的力量，在所谓的经济学家的喊涨声中，发出自己认为理性的声音，无论以什么方式。我希望让大家听到一点理性的判断。”郭建波说。
尽管只是想“喊一声”，但借助网络发出的这声咆哮却显示出够大的能量。在此后较长一段时间，他的工作与生活都与这次对赌脱不了干系，连他远在内地担任市长的朋友也来电询问，表达对赌局的担忧。家人、朋友中不乏反对的声音，但郭称对基于自己研究得出的判断有自信。他一再表示从不后悔设此赌局，自己是“十分认真的”。
在事件炒作白热化之后，郭建波却选择了暂时淡出公众视野。此后，他拒绝了媒体的采访，理由是“现在并非能证明我观点的时机，明年‘两会’前后市场会证明一切”。在他看来，楼市研究应该是严谨的、有数据支撑的，目前充斥市场的、为博取关注的所谓的言论，以及他们编织的地产忽悠时代，应该要告一段落了。对于网友讥讽的“傍大款博关注”的言论，郭建波表示自己毫不在意。
郭建波接受记者采访时说，这场赌局是认真的，并非“博出位”。
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