[摘要] 2013年1月深圳市折扣楼盘总量为78个，将有7个住宅项目开盘或加推。“房价将从过去的单边上扬变成起伏。”这是国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松昨日的一个观点。这一观点得到了大多数人的同意。
任志强：下一轮房价上涨将很快出现
华远集团董事长任志强预言，下一轮房价上涨将很快出现。他认为，2006年以前的土地是低增长、负增长，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011~2012年有大量的库存。当这种库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这将形成的是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。
周卫军认可任志强对于土地供应情况的观点。因为销售疲软、融资困难的双重挤压，大量房企主动减少了开工，导致在未来半年时间里面可能会产生供应的短缺。周卫军认为，今年3月份之后房价将有上涨的可能性。
孟晓苏：让政府降房价不理性
中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏则指出，调控能抑制经济增长，却压不住房价上涨。我们要不要把完不成的任务交给政府，让政府来降低房价？但把这个任务交给政府是不公道的，让政府要承揽降低房价的责任，是不理性的。
中房协秘书长朱中一持反对态度：各地区、各有关部门必须充分认识到房价过快上涨的危害性，认真落实确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。
他认为，房地产业作为一种基础性的产业，应该与经济社会的发展、与相关产业的发展相协调，滞后会影响相关产业与国民经济的发展；而过度超前会形成泡沫，造成资源能源的浪费。我国今年把经济增长预期目标调低为7.5%，已经为房地产调控留出了空间，体现了政府坚持楼市调控，促进经济转型发展的决心。
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