[摘要] 2013年1月深圳市折扣楼盘总量为78个，将有7个住宅项目开盘或加推。“房价将从过去的单边上扬变成起伏。”这是国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松昨日的一个观点。这一观点得到了大多数人的同意。
编者按：2013年1月深圳市折扣楼盘总量为78个，将有7个住宅项目开盘或加推。“房价将从过去的单边上扬变成起伏。”这是国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松昨日的一个观点。这一观点得到了大多数人的同意。就像此前很多行业人士所预言的那样，房价将不会重演2009年那样的大幅反弹。而与会的许多嘉宾均认为，楼市回暖的起点或在今年3月。
28期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：深圳78盘大跳水 今年三月房价反弹？”
2013年1月深圳楼市：78盘打折 7项目开盘或加推
据房天下数据监控统计（截止12月28日）,2013年1月深圳市折扣盘总量为78个（不包括外地楼盘），与12月折扣楼盘基本持平；各区中龙岗区与关内4区以24个折扣楼盘并列，其中龙岗区折扣楼盘数增加多，而且主要以新开楼盘折扣为主，关内4区折扣楼盘变化不大，对于即将结束的2012年，未完成年度目标的开发商都会在年底前掀起新一轮的折扣，是购房者入市的另一绝好时机，据房天下数据监控显示，2013年1月深圳将有7个住宅项目开盘或加推，对于淡如水的1月，购房者可将注意力更多的放在已经开盘在售的项目上。[详细]
每日经济新闻：地产大佬预判房价走势 今年3月房价将强势反弹
“房价将从过去的单边上扬变成起伏。”这是国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松昨日的一个观点。这一观点得到了大多数人的同意。就像此前很多行业人士所预言的那样，房价将不会重演2009年那样的大幅反弹。而与会的许多嘉宾均认为，楼市回暖的起点或在今年3月。
陈润福：市场回暖是一个平稳现象
远洋地产控股有限公司副总裁陈润福认为，调控进行了很长时间，如果从4~7月的销售业绩来看，确实是销售量在上升，把它放到长一点的周期来看，其实是平稳的。这个时候，供需双方都在适应新的市场规则，供方在调整产品结构，推出更多刚性需求、改善性需求产品；需方也在适应各种条件，达成交易。陈润福表示，市场回暖是一个平稳的现象，并不会出现拐点，也不会出现类似于2009年那种反转式的强烈增长。
黄俊灿：目前房地产市场算不上回暖
金地集团总裁黄俊灿认为，目前房地产市场应该是恢复正常，或者是局部地方恢复得过头了一点，还算不上回暖。自从调控以来，是今年年初几个月，成交量的低量徘徊太不正常了，主要是大家对新出台的政策一时适应不过来，对后面的走向又看不清楚。那么，到了4、5月份，经济增长下来了，开始降息了，与前几个月相比量上来了。但与往年相比是正常的，局部有楼盘库存去化很快，那也是正常的。
黄俊灿表示经济下行对地产不是一件好事。所以，开发商还是要在产品结构上下工夫，政府对投机需求的打压会持续比较长的时间。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
